Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Smedjegatan 2

Pris (Utgångspris): 
4 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smedjegatan 2-Östhammar

  • Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 542 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna hem till Smedjegatan 2 och upptäck denna unika möjlighet att förvärva denna centrala, rymliga och charmiga villa med vackra detaljer som kakelugnar och trägolv.

Hemmet är fyllt med charmiga detaljer som vackra trägolv och traditionella kakelugnar, vilket skapar en varm och hemtrevlig atmosfär.

Bostadshuset med sina 7 rum och kök, inklusive 5 rymliga sovrum har sin egen unika karaktär, vilket gör det enkelt att känna sig som hemma.

Med sina stora ytor och flexibla planlösning erbjuder denna villa den perfekta lösningen för stora familjer eller den som behöver extra utrymme.
Här finns plats för hemmakontor, lekrum, gästrum och mycket mer. De generösa ytorna gör det enkelt att anpassa hemmet efter just dina behov och önskemål.

Från ett av sovrummen på övre plan erbjuds du en betagande utsikt över sjön, vilket gör att du kan vakna upp till vattnets rogivande skönhet varje dag.

Villan ligger på en stor insynsskyddad tomt som erbjuder en rofylld och naturskön miljö. Här kan du njuta av lugn och avskildhet i en lummig trädgård som är perfekt för både lek och avkoppling.
Den generösa trädgården ger gott om utrymme för sommarens grillfester, trädgårdsprojekt och avkopplande stunder i solen. Här finns gott om fruktträd och buskar såsom äpple, körsbär, krusbärsbuskar, svarta och röda vinbär.

- Härlig atmosfär och äldre charm
-Fantastisk sjöutsikt från ett av sovrummen
-Rymlig trädgård på en insynsskyddad tomt med gott om fruktträd och buskar såsom äpple, körsbär, krusbärsbuskar, svarta och röda vinbär.
-Kakelugnar och trägolv för en hemtrevlig känsla
-Bergvärme
-Generösa ytor som passar den större familjen
- Gångavstånd till centrum
- Rymliga och luftiga rum
- Bra pendlingsmöjligheter, gångavstånd till busstationen


Här bor man med närhet till allt som Östhammar har att erbjuda! Till affärer, restauranger, apotek , café och butiker är det gångavstånd. Älskar du natur och motion? Upptäck det närliggande elljusspåret där du kan jogga eller ta en härlig promenad. Här kan du omfamna varje årstid till fullo, sommaren med bad och båtliv och vintern med skidåkning, långfärdsskridskor och fiske, allt inom bekvämt avstånd från bostaden.

Bokade visningar - Välkommen med din intresseanmälan

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med garderober, gott om plats för ytterkläder och skor.

MATPLATS med plats för större matgrupp, bröstpanel och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM med en kakelugn, trägolv och beigea väggar.

KÖK med träköksluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel över bänk. Utrustat med kyl, frys, spis och diskmaskin.

SOVRUM med vita väggar väggar, plats för enkelsäng.

SOVRUM med beige väggar, plats för dubbelsäng.

TOALETT med kaklade och målade väggar. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp.

Övre plan

BADRUM med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustat med badkar, wc, handfat och spegelskåp.

SOVRUM med en kakelugn, trägolv och beige/bruna väggar. Gott om utrymme för dubbelsäng. Ljuvlig utsikt mot vattnet.

SOVRUM med trägolv och tapetserade väggar. Plats för en enkelsäng.

SOVRUM med kakelugn. Trägolv, beigea väggar och en tapetserad fondvägg. Plats för en dubbelsäng.

Källarplan inrymmer en tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
Boarea: 170 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 542 m2
Pris (Utgångspris): 4 850 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
Nytt tak 2023.
Målat om bostadshuset 2017-2019.
Toalett nedre plan 2015.

Övriga byggnader

Lekstuga.

Parkering

Parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 70:13

Planbestämmelser

Måsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1916-09-02, Senast ändrad: 1975-09-10)
Kv måsen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-11-09, Registreringsdatum: 2011-01-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 850 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 473 000 kr
Mark: 652 000 kr
Totalt: 2 125 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 825 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-10
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Smedjegatan 2, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
sep
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Smedjegatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning