Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Sandika Barnkoloni 95

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik möjlighet att förvärva en hemtrevlig villa med sjöutsikt i Sandika!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Tomtarea: 2 090 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 54 177 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska villa, uppförd 2019, där modern design möter naturskön idyll! Med en imponerande sjöutsikt och genomtänkt planlösning erbjuder bostaden 143 välplanerade kvadratmeter med generösa sociala ytor, hög standard och en hemtrevlig atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bjuder på en enastående vy över vattnet från kök, vardagsrum och matplats – en perfekt plats att umgås med familj och vänner. Här finns även en stämningsfull kamin som höjer mysfaktorn under årets kallare månader.

Bostaden rymmer hela 6 rum och kök, vilket skapar gott om plats för den växande familjen eller övernattande gäster. Master bedroom har en egen utgång till uteplatsen, där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro. Det helkaklade badrummet med badkar bidrar till en bekväm vardag och det separata kontoret ger en praktisk arbetsplats i hemmet. Dessutom finns en avskild del av huset med ett allrum och två sovrum – en idealisk lösning för gäster eller tonåringar som önskar sitt eget utrymme. Intill hallen finns ytterligare ett helkaklat badrum samt en grovingång med tvättstuga.

Från den generösa uteplatsen har du en vacker utsikt över vattnet, en plats där du kan börja dagen med en kopp kaffe och avsluta den med en grillmiddag i den varma kvällssolen. Här finns också ett spabad som bjuder in till avkoppling – en favoritplats där du kan luta dig tillbaka, känna lugnet och blicka upp mot stjärnhimlen till kvällsdoppet. Området omges av natur och erbjuder allt från rofyllda promenader i skogen till svampplockning under höstens färgsprakande dagar. Vattnet ligger inbjudande nära och ger möjlighet till båtturer ut i skärgården, svalkande bad och fiske. Möjlighet till båtplats finns nämligen att tillgå ett stenkast från bostaden. När vintern kommer blir sjön en naturlig plats för skridskoåkning, promenader på isen och pimpelfiske. För den som uppskattar närproducerade råvaror finns en charmig bondgård i närheten där du kan handla färsk mjölk, charkuterier och hembakat bröd.

På den asfalterade uppfarten finns gott om parkering samt en dubbelcarport med uppsäkrad laddplats för elbil, vilket gör det både enkelt och bekvämt att parkera. Carporten kan stängas av med draperier för att skapa ett mer avskilt och skyddat utrymme. Vid parkeringsplatsen finns också en laddbox på bostadens fasad. Intill carporten hittar du ett flexibelt utrymme som idag används som ett praktiskt förråd, men här är användningsmöjligheterna stora. Utrymmet går att använda som ett gästrum eller varför inte som det egna hemmakontoret?.

Drömmer du om att bo i en lantlig miljö med sjöutsikt men med närheten till allt vad Östhammars centrum har att erbjuda så har du hittat hem! Från bostaden är det ca 4,5 km till Östhammars centrum. Här kan man ta en promenad längs vattnet, njuta av god mat eller koppla av vid båtbryggorna. Staden erbjuder också ett bra serviceutbud med mataffärer, skolor, vårdcentral och andra bekvämligheter inom kort avstånd. Här finns även goda kommunikationsmöjligheter till övriga delar av kommunen och till Uppsala.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad. Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Luftig och inbjudande hall med tillgång till en klädkammare och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Mörkt stengolv och vitmålade ljusa väggar.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Grovingång med förvaringsmöjligheter. Här finns även en praktisk tvättstuga med tvättbänk, torktumlare och tvättmaskin samt förvaringsmöjligheter i bänk-och överskåp.

BADRUM
Helkaklat badrum i anslutning till hallen. Mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp och duschhörna med glasdörrar.

ALLRUM
Allrum i anslutning till två sovrum som lämpar sig perfekt som lekrum, tv-rum, kontor eller varför inte som gästrum. Parkettgolv och målade ljusa väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för en dubbelsäng, parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Luftigt och öppet kök med köksö och öppen planlösning mot matplats. Här finns gott om förvaringsutrymmen i den väl tilltagna mängden skåp som finns. Köksinredningen är svart och kommer från märket vedum. Köket är utrustat med stor diskho, kyl, frys, inbyggd ugn- och mikro i högskåp samt att det finns spishäll, ugn, fläkt, vinkyl och diskho i köksön. Köket har ett trevlig ljusinsläpp genom de stora fönsterna och här kan man laga goda middagar till utsikten av Östhammarsfjärden.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med en härlig rymd och ljus genom den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna. Här kan man samlas med familj och vänner och njuta till sjöutsikten. Vardagsrummet som är beläget intill matplatsen har en braskamin att värma sig kring lite kyligare höstdagar.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderoberna. Från sovrummet finns utgång till altanen. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med svart klinker på golvet och svart marmorerat kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, wc, kommod, spegel och förvaringsskåp.

KONTOR
Kontor som även går att använda som sovrum. Parkettgolv och målade väggar.


Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 143 m2
Tomtarea: 2 090 m2
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 54 177 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Gemensam avloppsanläggning, delas med andra fastigheter
Grund: betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: FTX system. Till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2023: Asfalterat uppfarten samt utbyggnad av altanen
2023:Isolering uteförråd
2024: Målning av bostadshuset
2024:Filteranläggning för vatten
2024:Ny pump till spabad

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med utsikt mot Östhammarsfjärden

Övriga byggnader

Dubbelcarport med varmförråd/gästrum samt ett fristående förråd

Parkering

Dubbelcarport och asfalterad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SANDIKA 3:208

Planbestämmelser

Sandika barnkoloni, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-02-12, Registreringsdatum: 2013-05-13, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR SANDIKA GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

54 177 kr/år
Årlig elförbrukning: 16595 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 32 635 kr
Försäkring: 5 984 kr
Försäkringskommentar: Trygg-Hansa.
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 10 908 kr
Sandika-Länsö samfällighetsförening väg: 2 250 kr
Beskrivning: Driftkostnader är baserade på 2024.
I kostnad för uppvärmning ingår elkostnad.
Samfällighetskostnaden avser avlopp och snöplogning m.m. Kostnaden kan därför variera beroende på mängd nederbörd m.m.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 570 000 kr
Mark: 375 000 kr
Totalt: 2 945 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 670 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-18
Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Sandika Barnkoloni 95, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Sandika Barnkoloni 95
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning