Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Ripgatan 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ripgatan 15- Östhammar

  • Typ: Villa, 1-1/2 planhus
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Tomtarea: 722 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 59 336 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ripgatan 15. Ett mycket trevligt ombonat hus om 1-1/2 plan, perfekt för familjen som vill bo i ett lugnt populärt villakvarter i Östhammar med nära till naturen och havet, skolan för barnen och servicen på vardagen. Fristående varmbonat garage med fjärrstyrd port och en härlig uppvuxen trädgård! På husets tak är det solpaneler installerade.

Bostaden är belägen nära havet som erbjuder en fin livskvalitet I Norra Roslagens Skärgård och passar perfekt för den som tycker om fiske och båtliv. Huset inrymmer på entréplan hall, tvättstuga med groventré, badrum, sovrum, vardagsrum med utgång till uterummet, och ett modernt rustikt kök. Övervåningen har sovrum allrum, badrum och klädkammare. Här finns möjligheten att bygga om allrummet till två extra sovrum som ger flexibilitet för framtiden. Det inglasade uterummet är en plats att njuta på med familj och vänner och ger även en längre säsong vår och höst.

Den uppvuxen trädgård med familjeäppelträd och en mängd andra växter, är som en dröm för trädgårdsentusiaster. Att kunna skörda egna äpplen, grönsaker och jordgubbar direkt från trädgården och göra sylt och paj är helt fantastiskt.

Till Östhammars centrum är det ca 1km. Här finns affärscentrum med flera butiker, skolor, förskolor, vårdcentral, apotek, restaurang m.m. Här finns även hamnområde med båtplatser och ett trevligt sjötorg med gym och en populär lekplats. Från Östhammar busstation finns bra bussförbindelser till bl.a. Uppsala och övriga kommunen.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

KÖK
Ekparkett och tapetserade väggar. Skåpinredningen har luckor klädda i björkfaner. Diskbänk med ho och arbetsbänk med översittande mosaik. Ugnspelare, diskmaskin, 1/1 kyl och frys. Induktionsspis med översittande spisfläkt.

VARDAGSRUM
Golvet är belagt med ekparkett och väggarna har tapeter. Rummet har fönster i två väderstreck och utgång till inglasat uterum med infravärme och skjutdörrar.

ENTRÉ/HALL
Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade och har en board.

TVÄTTSTUGA
Golvet har en våtrumsmatta och väggarna är målade. Arbetsbänk med infälld ho och hyllor samt tvättmaskin och torktumlare. Varmvattenberedare och el-central. Härifrån finns en utgång till baksidan.

BADRUM
Golvet ha klinker och har golvvärme, väggarna är klädda i kakel. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Fönster för ljusinsläpp.

INRE HALLEN
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Förråd under trappan. Luft/luft-värmepumpen sitter i trapphuset.

SOVRUM
Golvet har en plastmatta och väggarna är tapetserade. Tre garderober.

ÖVRE PLAN
Trappan till övre plan har parkettklädda trappsteg med mässingslist spaljé och trappräcke.

ALLRUM (går att göra till två sovrum)
Parkettgolv och tapetserade väggar. Förråd. Vindslucka i trapphallen.

BADRUM
Våtrumsmatta på golvet och väggarna samt takfönster. Handfat, spegel, wc, duschhörna och el-element.

SOVRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar. Klädkammare och två garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 planhus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Tomtarea: 722 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 59 336 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster, 2+1 kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Proppskåpet är utbytt till automatsäkringar.
Kommentar: Nya oljefyllda el-radiatorer har installerats.

Renoveringar

1985: Nytt badrum övreplan .
1990: Nytt uterum.
1995: Ny farstukvist.
1996: Nytt badrum entréplan.
2008: Nytt kök.
2017: Ny luft/luftvärmepump .
2019: Fasaden målades om.
2020: Installation av solpaneler.
2022: Ny varmvattenberedare.
2023: Ny fläktmotor till mekaniska ventilationen.
2024: Nya oljefyllda el-radiatorer installerade. Proppskåp är bytt till automatsäkringar. Vattenfilter är installerat. Taklampa installerad i badrummet på entréplan.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Parkering

Garage med fjärrstyrd el-port och parkering på uppfarten.
Garaget är isolerat och har underhållsvärme om 12 grader på vintern.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 81:49

Planbestämmelser

Bodaområdet ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-26, Senast ändrad: 2024-10-14)

Ekonomi

Driftkostnader

59 336 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 052 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 8 284 kr
Försäkringskommentar: If.
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 352 000 kr
Mark: 558 000 kr
Totalt: 1 910 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-20
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Ripgatan 15, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Ripgatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning