Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Ornöviken 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vinterbonat fritidshus med egen brygga i Ornöviken!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 2 372 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 40 825 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ornöviken 17 – en plats där livskvalitet möter skärgårdsdrömmen.

Drömmer du om ett hem där natur, lugn och bekvämlighet går hand i hand? En plats där du kan landa – och verkligen vilja stanna? Då har du hittat rätt. Denna trivsamma fastighet erbjuder just det, en generös trädgårdstomt med ett hemtrevligt bostadshus som passar lika bra för året-runt-boende som för fritidsliv.

Huvudbyggnaden har en ljus och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman – perfekt för både vardagsliv och umgänge I vardagsrum och kök finns en insatskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som den bidrar med behaglig värme under årets kyligare månader. Här finns även ett modernt, helkaklat badrum, ett rogivande sovrum samt ett rymligt kontor som enkelt kan göras om till ett extra sovrum. Ett idealiskt boende för barnfamiljen, gäster eller för dig som vill kombinera arbete med avkoppling. Dessutom finns en praktisk och fullt utrustad tvättstuga – diskret placerad för att underlätta vardagen.

Husets hjärta är det inglasade uterummet – en ljus och ombonad plats där du kan njuta av middagar, kaffestunder och samvaro. Med utsikt över trädgården och direkt access till en generös altan i soligt läge blir detta en naturlig samlingspunkt från tidig vår till sen höst – perfekt för grillkvällar och lata sommardagar.

På tomten finns ett rymlig gästhus med två sovrum, pentry och en helkaklad toalett i anslutning mellan rummen. Här erbjuds gott om plats för övernattande gäster, familj eller vänner, med flera bäddar och hög bekvämlighet. För ytterligare flexibilitet finns även en mindre gäststuga med ett rum och gästsängar.

Intill gästhuset ligger en praktisk förrådsbod med gott om plats för trädgårdsredskap, gräsklippare eller varför inte fiskeredskapen. Bilen parkerar du smidigt under carporten, som skyddar mot både snö och sol – bekvämt året om.

En kort promenad från huset tar dig till fastighetens privata brygga, som sträcker sig ut i det spegelblanka vattnet – perfekt för morgondopp, fiske eller kajakpaddling i solnedgången. Intill bryggan finns en liten sandstrand där barnen kan leka och de vuxna själv kan ta ett svalkande dopp.

Från Ornöviken har du nära till det bästa av både natur och stadsliv. På cirka 10 minuter med bil når du Östhammars charmiga stadskärna, där du hittar allt du behöver – som vårdcentral, kommunikationsmöjligheter, mataffärer, butiker, restauranger m.m.

Till skärgårdstaden Öregrund tar du dig på cirka 15 minuter. Här kan du njuta av magiska sommarkvällar vid havet, med utsikt över solnedgången från någon av de strandnära restaurangerna. En perfekt plats att koppla av, äta gott och låta tiden stanna en stund.

Varmt välkommen att ta kontakt vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostadshuset

HALLL
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Klinker på golvet och ljusa väggar.

KONTOR/SOVRUM
Rymligt rum som idag använda som kontor men även lämpar sig bra som sovrum. Här finns gott om förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med kommod, spegelskåp, dusch och wc.

VARDAGSRUM
Med öppen planlösning mot köket. Här finns utrymme för både soff-och matgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Ljust kök med köksö. Utrustat med häll, fläkt, kylskåp, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. Köket har vita luckor och mörk bänkskiva i sten.

TVÄTTSTUGA
Med klinker på golvet och ljusa väggar. Utrustat med kommod, garderober, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare, kyl samt frys. Från tvättstugan finns utgång till trädgården.

INGLASART UTERUM
Med trägolv och träpanel på väggarna. Här erbjuds gott om utrymme för en större matgrupp samt ett trevligt ljusinsläpp genom den väl tilltagna mängden fönster.


Gästhuset

KÖK
Pentry med ljusa skåpsluckor och mörk bänkskiva i laminat. Utrustat med diskho och kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns förvaringsmöjligheter i garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med kommod, spegel, dusch, wc och varmvattenberedaren. Badrummet ligger med i anslutning till de båda sovrummen.

SOVRUM 2
Med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns förvaringsmöjligheter i garderober.


Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 2 372 m2
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 40 825 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via föreningen året runt
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Fel och brister: Golvet i förrådet har gått ur spånt.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996
Löpande renoveringar 2022-2023.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum stor uteplats med utsikt över trädgården.

Övriga byggnader

Gästhus med badrum, gäststuga samt förråd.

Parkering

Parkering på tomten eller i carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BJÖRNÄS 9:21

Planbestämmelser

Del av björnäs 2:2,2:11,5:3,9:1,mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-15, Senast ändrad: 2024-11-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR BJÖRNÄS GA:37
ÖSTHAMMAR BJÖRNÄS GA:36
Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: PROMENADVÄG/STIG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

40 825 kr/år
Årlig elförbrukning: 14917 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 345 kr
Vatten och avlopp: 4 376 kr
Försäkringskommentar: IF Skadeförsäkring AB
Renhållning: 2 988 kr
Samfällighet: 3 116 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår uppvärmningskostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
12 579 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 188 000 kr
Mark: 519 000 kr
Totalt: 2 707 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Karta och område

Ornöviken 17, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1048 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Ornöviken 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning