Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Långalma 108

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa belägen på Söderön, i ett lantligt och lugnt läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 10, varav 7 sovrum
  • Boarea: 220 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 3 012 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 23 558 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trevliga villa belägen i Långalma – en perfekt plats för dig som söker lugnet på landet och samtidigt behöver gott om utrymme för hela familjen! Med hela 10 rum och kök finns här gott om utrymmen för den växande familjen, övernattande gäster och det egna hemmakontoret.

Villan har en smart och inbjudande planlösning som rymmer allt du behöver för ett bekvämt liv. Köket, med sin separata matplats, bjuder in till både vardagsmiddagar och större bjudningar. På övre plan hittar du dessutom ett trivsamt vardagsrum med kamin – en mysig plats att samlas kring en sprakande eld under kalla kvällar. På övre plan finns även ett flertal sovrum med gott om utrymmen för att agera sovrum, gästrum eller hemmakontor.

Intill bostadshuset finns ett vidbyggt garage med carport, som ger smidig förvaring för både bil och hobbyutrustning. Perfekt för dig som uppskattar bekvämlighet och funktion! Trädgården är rymlig och bjuder in till aktiviteter för barnens lek och spring. Här finns även två uteplatser- en på bostadens framsida och en på bostadens baksida. Det finns gott om plats för umgänge och trevliga middagar med familj och vänner.

Bostaden är belägen i ett lantligt och lugnt område, omgivet av vacker natur. Här får du njuta av tystnaden och samtidigt bo nära skog och mark, idealiskt för långa promenader eller en aktiv livsstil. Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – rymlighet och bekvämlighet i en harmonisk, lantlig miljö.

Från bostaden är det ca: 11 km till både Östhammar och Öregrund. Här har man tillgång till alla bekvämligheter så som restauranger, affärscentrum med flera butiker, vårdcentral, apotek m.m. Från Långalma går buss 852 till Östhammar under helgfri vardag. Se bifogad busstidtabell under länkar.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad. Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan

Hall
Med plats för ytterkläder och skor. Klinker på golvet och träpanel på väggarna.

Inre hall
Inre hall med klinker på golvet och tapetserade väggar. I anslutning finns trappan upp till övre plan.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med kommod, spegel, wc och dusch.

Sovrum
Med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till trädgård.

Kök
Med laminatgolv, tapetserade väggar, ljusa köksluckor och vitt kakel över bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, häll och köksfläkt.

Matrum
Med utgång till trädgården. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Tvättstuga
Med målat golv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, diskbänk och förvaringsskåp.


Övre plan

Allrum
Möblerbart allrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Med plats för en enkelsäng. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum
Med plats för en enkelsäng. laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med kommod, spegel, wc och badkar.

Vardagsrum/Allrum
Med en gjutjärnskamin. Trägolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkong.

Sovrum
Med plats för en enkelsäng, trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Med plats för en enkelsäng, trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 10, varav 7 sovrum
Boarea: 220 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 3 012 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 23 558 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, vedpanna och kamin. Delvis vattenburen golvvärme, hall, matrum och dusch på entréplan.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster samt 2+1 Glas i bågar
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll var 3-4 år, inga anmärkningar.
Fel och brister: Några element blir inte helt varma.
Allmän information: Takpannor byttes 1999 i samband med övervåningen påbyggdes över garaget.
Delvis vattenburen golvvärme, hall, matrum och dusch på entréplan.
El golvvärme, Entré.
Luft/luft värmepump installerades 2024.
Kommentar: Avlopp åtgärdat och slutgodkänt 2024.
Ny infiltration och ny fördelningsbrunn har tillförts.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
Delade av vardagsrum på nedre plan till två sovrum 2007
Installation av gjutjärnskamin 2014/2015.
Löpande målning och byte av några vindskidor 2013-2014
Ny luft/luft värmepump 2024.
Ny infiltration och fördelningsbrunn 2024.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på bostaden framsida och baksida.

Övriga byggnader

Lekstuga .
Förrådsbyggnad. Användes tidigare som uppställningsplats för hästar.

Parkering

Parkering på tomten ,garage, garageuppfart och carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR LÅNGALMA 1:43

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg,avlopp

Ekonomi

Driftkostnader

23 558 kr/år
Kommentar: Kostnad för uppvärmning är beräknad på vedeldning.

Fördelas enligt följande

El: 7 230 kr
Uppvärmning: 4 500 kr
Vatten och avlopp: 1 533 kr
Försäkring: 6 700 kr
Renhållning: 2 350 kr
Sotning: 1 245 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 772 000 kr
Mark: 530 000 kr
Totalt: 3 302 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 335 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-30
Besiktningsman: Joel Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Långalma 108, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Långalma 108
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning