Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Grisslevägen 23

Pris (Utgångspris): 
1 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Grisslevägen 23- Östhammar

  • Typ: Villa, 1-planhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 2 103 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 22 297 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norra Roslagen och detta trevliga välskötta fritidshus med dess vackra omfamnande natur och den omgivande skärgården. Länsö är en mycket populär ö söder om Östhammar och nås från fastlandet med båt.

Bostaden inrymmer en välkomnande entré omfamnad av ett inglasat uterum vidare in finns plats för att hänga av ytterkläderna i hallen, därefter är badrum, hall, kök, matplats med öppen planlösning mot allrummet med braskamin och stora fönster med fint ljusinsläpp och utsikt mot den omgivande naturen. Från allrummet är det en utgång till det inglasade uterummet på baksidan. Två sovrum med möjlighet att bygga till ett genom att sätta upp en vägg i stora sovrummet invid hallen. På baksidan finns altan nummer två med markis och nås ifrån sovrummet. Egen brygga på och ö-sidan och fastlandet. På fastlandet är tillhörande parkeringsplats.

Tomten är en varierad skogstomt med berg i dagen och gräsmatta. Trädgården har en fin mångfald av olika arter med blåbär, lingon och svamp i skogen. Det finns också en friggebod, två gäststugor, lekstuga, förråd, vedbod och växthus finns för den odlingsintresserade. Från huset är det ett par minuters promenad ner till ängen där midsommar firas, och möjligheter till bad finns det här vid den intilliggande stranden och naturligtvis i hela skärgården. Med båt eller kajak kan man ta sig ut bland öar, populära utflyktsmål och fina fiskevatten. Östhammar nås enkelt med båt eller bil där all tänkbar service och restauranger finns. Något längre bort finns Öregrund som är populär och idyllisk sommarstad som nås både med bil och båt. På Länsö ordnas gemensamma aktiviteter såsom midsommarfirande och loppmarknad. Ön är bilfri men många har fyrhjulingar eller cykel-vagnar som transporthjälp. Läget på fastigheten är naturskönt och lugnt.
Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset har genomgående takpanel.

Entrén
Omfamnas utav ett inglasat uterum med morgonsol.

Hall
med golv belagt med plastmatta, väggpanel, plats för ytterkläder och skor. El-central.

Sovrum 1
Har laminatgolv och väggpanel.

Badrum
Plastmatta på golvet och våtrumstapet. Porta Pott, handfat, spegelskåp, dusch och fönster.

Inre hall
Plastmatta 2 garderober.

Sovrum 2
Har heltäckningsmatta och väggpanel. Fyra garderober. Utgång till altanen.

Kök
Vit skåpstomme med arbetsbänk och diskho. I köksutrustningen finns en kombinerad kyl och frys, plattspis, spisfläkt. Matplats.

Vardagsrum
Här finns en braskamin för värme och trivsel . Luft/luftvärmepumpen är installerad här och säljaren har alltid värme på i bostaden. Utgång till inglasade uterummet med markis på baksidan.
Vardagsrummet har ett ljust golv och väggpanel.

På tomten finns:

Utedass
Ett charmfullt utedass (med egen kompostering) med ett handfat.

Egen brygga på Länsö och fastlandet på land samt egen parkering och gästparkering.

Stora gäststugan har el
Rum1: Laminatgolv, vägg och takpanel.
Rum 2: Laminatgolv, vägg och takpanel.
Tvättrum: Klinker och väggpanel. Handfat, Porta Pott, element. Vidbyggd Förråd/verkstad.

Lilla gäststugan
Plastmatta och vägg och takpanel. El via skarvsladd.

Lekstuga
Laminatgolv, tapetserade väggar och takpanel. Förberett för el.

Eldtunna och fiskrök.

Verkstad/förråd
Ej isolerad.

Växthus.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 2 103 m2
Pris (Utgångspris): 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 22 297 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme, direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Om frågor rörande besiktningsprotokollet, går det bra att kontakta Anticimex på telefonnummer 018-490 39 60.

Renoveringar

2019: Ny luftvärmepump installerad.

Parkering

På fastlandet.

Tv/Internetanslutning

Antenn.
Det finns fiber framdraget till tomtgränsen.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-LÄNSÖ 1:53

Planbestämmelser

Länsö 1:9 och del av länsö 1:13 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-18, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR SANDIKA GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

Övrigt

Två båtar med motor och en fyrhjuling inkluderas i köpet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 800 000 kr

Driftkostnader

22 297 kr/år
Årlig elförbrukning: 5548 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 374 kr
Väg: 750 kr
Försäkring: 2 920 kr
Försäkringskommentar: If.
Renhållning: 2 692 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 1 561 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 095 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 596 000 kr
Mark: 350 000 kr
Totalt: 946 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 660 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Grisslevägen 23, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 591 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Grisslevägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning