Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östhammar

Forsmark 281

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Forsmark - Forsmark 281

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 2 851 m²
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 53 040 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket fint totalrenoverat hus från 1930 söker en ny ägare. Här finns en anlagd trädgård som också rymmer en gäststuga, friggebod, garage, lekstuga och ett uthus med garage, verkstad och förråd. Huset ligger med gångavstånd till Forsmarks bruk med anor från 1500-talet.

Huset har på entréplan en farstu, stort vardagsrum, uterum, ett sovrum, badrum, kök, liten hall och en groventré. På övervåningen finns ett allrum och två sovrum. I källaren finns tvättstugan och pannrummet.

Vill man uppleva Forsmarks bruk så kan man ta en promenad dit. Här kan man fortsätta sin promenad i Engelska parken, besöka Herrgården, experimentverkstaden, bruksmuseum, kvarnen och avsluta med att äta något gott på wärdshuset.

Behöver man åka och handla så ligger närmaste tätort Östhammar ca: 18 km bort och till Öregrund är det ca: 22 km från Forsmark.

Om det här låter intressant är ni välkomna att höra av er.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

FARSTU: Plastmatta på golv med golvvärme och målad träpanel på väggar.
VARDAGSRUM: Parkettgolv och målade väggar.
UTERUM: Laminatgolv, målad träpanel på väggar och utgång till trädgården.
SOVRUM 1: Laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM: Våtrumsmatta på golv + väggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och dusch.
KÖK: Parkettgolv, målade väggar, vitkalkade ekluckor, laminatbänkskivor, vitt kakel, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn/mikro, kyl och frys.
LITEN HALL: Laminatgolv med golvvärme och målad träpanel på väggar.
GROVENTRÈ: Klinkergolv och målad träpanel på väggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM: Trägolv och målade väggar.
SOVRUM 2: Parkettgolv, målade väggar och en garderob.
SOVRUM 3: Golvmatta; tapetserade väggar, två garderober och kattvind.

KÄLLARE
Tvättstuga och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 2 851 m²

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 53 040 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärme + 2 st. luft/luft värmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1994 - 1995 Totalrenovering av huset, byggt in verandan och byggt uterummet.
1995 Garage.
1996 Gäststugan.
1997 Friggebod.
1998 Lekstuga.
2021 Fiber.
2022 Dränerat.
2023 Ny tvättmaskin

Övriga byggnader

Garage/verkstad/förråd.
Gäststuga med 2 rok indraget vatten och avlopp.
Friggebod
Garage
Lekstuga

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR FORSMARK 3:42

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Forsmarks kyrka, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1968-06-12, Senast ändrad: 2023-04-27)

Ekonomi

Driftkostnader

53 040 kr/år

Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 42 000 kr

Vatten och avlopp: 1 930 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 110 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 138 000 kr

Mark: 315 000 kr

Totalt: 1 453 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1930

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 662 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Forsmark 281, Östhammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Forsmarks kvarn

ca 273 m

Tåg: Örbyhus

ca 28,9 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.