Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Norrby 165

Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt torp i vackra Norrby - en perfekt tillflyktsort!

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 22 470 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 38 318 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva Båtsmanstorp 2:1 (1 & 2) på 15 130 kvm samt Valö-Norrby 1:9 på 7 340 kvm.

Välkommen till denna charmiga torpstuga från tidigt 1900-tal, belägen endast 3,5 kilometer från vackra Forsmarks bruk. Här får du möjlighet att förverkliga din dröm om ett lantligt boende – med bevarade originaldetaljer och ett visst renoveringsbehov ger stugan dig friheten att forma ett hem helt efter dina egna önskemål. Fastigheten ligger i en rofylld och naturskön miljö, där naturen är din närmaste granne. Ett perfekt tillhåll för dig som söker lugn och avkoppling, men också en plats att samla familj och vänner för gemensam tid och härliga stunder.

På nedre plan möts du av en farstu som leder vidare till ett intilliggande badrum. Här finns ett hemtrevligt kök med plats för matbord, intill köket finns ett sovrum. Övre plan består av en oinredd vind som erbjuder fina möjligheter för den som vill skapa ytterligare boyta – kanske ett extra sovrum, en ateljé eller ett mysigt allrum. På den generösa tomten finns även en charmig lada med många användningsmöjligheter, ett praktiskt förråd för redskap och trädgårdstillbehör, samt en klassisk jordkällare.

Under sommaren präglas omgivningen av ett lugnt lantligt landskap med blommande växter, träd och grönska. På tomten finns fruktträd, rabarber och bärbuskar, samt gott om plats för den som vill odla själv. När hösten kommer ändras färgerna i naturen och det finns möjlighet att skörda det man har odlat under säsongen. I skogarna runt fastigheten finns även svamp och bär att plocka. Norrby är en liten och charmig lantby, vackert belägen endast 3,5 km från det historiska Forsmarks bruk. I Forsmark möts du av en unik miljö med anrika byggnader, ett mysigt värdshus och en sagolik herrgårdspark – perfekt för utflykter och avkoppling. Cirka 7 km bort ligger Berkinge, ett populärt utflyktsmål under sommaren med badplats, vattenrutschkanor och café – ett riktigt paradis för barnfamiljen. Området präglas av den vackra uppländska naturen och närheten till flera kulturhistoriska bruksorter som förhöjer livskvaliteten. På bekvämt avstånd – cirka 25 minuters bilfärd – når du Öregrund, Östhammar, Gimo och Österbybruk. Här hittar du allt du behöver i vardagen: förskolor, skolor, bibliotek, mataffärer, restauranger, caféer och service som bilverkstäder.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Fastigheten kräver dock åtgärder, det finns ett föreläggande med saker som måste åtgärdas. Snickerier måste bytas ut och målas samt att fönstren behöver en dos av kärlek (se bifogat dokument med åtgärdsrapport).

Tomten är rymlig och ger utrymme för många typer av användning. Här finns även ett uthus med potential för olika ändamål. Läget i Hargshamn erbjuder ett lugnt och naturnära boende, samtidigt som närliggande samhällen och service är inom rimligt avstånd.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 22 470 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 38 318 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående- samt liggande träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Under 2024 gjorde Östhammars kommun en inventering av avloppet som då dömdes ut. Se information under "dokument" i annonsen.
Allmän information: Denna fastighets säljs med friskrivningsklausul.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med tak finns intill boningshuset.

Övriga byggnader

På tomten finns en lada, ett förråd och en jordkällare.

Parkering

Gott om möjligheter till parkering finns vid ladan.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR NORRBY BÅTSMANSTORP 2:1 (1 och 2) samt Valö-Norrby 1:9

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

38 318 kr/år
Årlig elförbrukning: 8773 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 4 782 kr
Renhållning: 2 800 kr
Samfällighet: 50 kr
Sotning: 486 kr
Beskrivning: 1000 kr/år till ved i uppvärmning. Ved som förbrukas skulle kunna tas från tomten i många år framöver.

Den höga elförbrukningen utgår från att huset använts som permanentboende och att huset är dåligt isolerat.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 475 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 260 000 kr
Mark: 470 000 kr
Totalt: 730 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 47 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrby 165, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 456 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Norrby 165
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning