Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gimo

Långgatan 35

Pris (Utgångspris): 
1 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Långgatan 35, Gimo

  • Typ: Villa, 1-planhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 1 049 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 35 549 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Långgatan 35. En hemtrevlig enplansvilla. Villan ligger i lugnt läge med uppvuxen trädgård som har fruktträd och bärbuskar och en egen liten hönsgård och ett växthus för den egna odlingen för självhushåll.
Bostaden om ett plan inrymmer fem rum och kök, varav tre sovrum, vardagsrum med eldstad ett badrum och gästtoalett i hallen. Vidbyggt varmbonat dubbelgarage med en vidbyggd förrådsdel, kombinerad tvättstuga och pannrum som inrymmer bergvärmepumpen och tvättmaskin.
På baksidan finns ett trevligt inglasat uterum med infravärme, härifrån är det utsikt över trädgården på husets baksida. Här finns också en eldstad att samlas runt och grilla med familj och vänner. Den insynsskyddade trädgården har en fin mångfald med öppna gröna ytor och med plats för lek och andra aktiviteter.
Gimo har en gedigen historia och ligger i en genuin bruksmiljö.
I centrum finner du alla bekvämligheter som matbutik, café, vårdcentral, skola, gym simhall m.m. Bra pendlarläge med buss eller bil till övriga orter i kommunen och Uppsala. För den som gillar bad och fiske finns sjön Gimodammen med sandstrand och fina strövområden i naturen runt sjön. För den som vill uppleva den vackra skärgårdsmiljön i Norra Roslagen är det cirka 20 minuters bilfärd till Hargshamn. Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 1 049 m2
Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 35 549 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ca2014, installation av bergvärmepump.
Ca 2015 , byte av garagetak.
Ca 2021 , omläggning av yttertak. Arbetet är utfört av fackman.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på baksidan med infravärme och altan på framsidan under tak.

Övriga byggnader

Hönshus, redskapsbod och växthus.

Parkering

Dubbelgarage och parkering på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Antenn, Fiber är inte ansluten, finns vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR GIMO 8:12

Planbestämmelser

Byggnadsplan för gimo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-17, Senast ändrad: 2024-10-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDN EXPR FULLBORDAD
Officialservitut: KRAFTLEDN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

35 549 kr/år
Årlig elförbrukning: 12996 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 554 kr
Vatten och avlopp: 7 956 kr
Försäkring: 2 751 kr
Försäkringskommentar: Folksam.
Renhållning: 3 120 kr
Sotning: 168 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 059 000 kr
Mark: 454 000 kr
Totalt: 1 513 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 582 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-11-21
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Långgatan 35, Gimo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 30 november
Anmälan krävs

Långgatan 35, 747 42 Gimo
Bokad visning. Anmälan krävs, senast 24h innan visningsstart. Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östhammar
Långgatan 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning