Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alunda

Golvsta 109

Utgångspris: 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad 1,5 plans villa i Golvsta!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 1 406 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 2 996 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen hem – till en smakfullt renoverad och inflyttningsklar villa i charmiga Golvsta, strax utanför Alunda!

Här erbjuds en modern 1,5-plans villa med öppen planlösning, stilrent renoverad i ljusa, tidlösa färger som faller många i smaken – en bostad du kan flytta in i direkt, utan att lyfta ett finger!

Redan i entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Intill ligger ett trevligt badrum med dusch och toalett – praktiskt placerat för både gäster och familj.

Det generösa köket är husets naturliga samlingspunkt – perfekt för matlagning, vardagsliv och umgänge. Härifrån når du ett inbjudande matrum som blir en självklar plats för gemensamma måltider och i direkt anslutning öppnar sig ett ljust och trevligt vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med allt som behövs för vardagens bestyr.

Husets övervåning bjuder på tre rogivande sovrum med vacker fiskbensparkett till golv. Två av sovrummen har dessutom inredda kattvindar som smakfullt integrerats för att erbjuda praktisk och diskret förvaring.

På övre plan finns ytterligare ett badrum med dusch och toalett – ett uppskattat tillskott som gör morgonrutinerna smidigare för hela familjen. Här finns även ett mindre rum som kan användas som extra sovrum, hemmakontor eller förvaringsutrymme – valet är ditt!

Den generösa tomten bjuder på stora ytor och oändliga möjligheter. Här kan du låta dina trädgårdsdrömmar ta form – kanske en egen köksträdgård, blomstrande rabatter eller odling av grönsaker och bär. Den avskärmande häcken skapar ett naturligt insynsskydd och ger en känsla av lugn och avskildhet – perfekt för dig som vill njuta av trädgården i rofylld miljö.

Utöver allt detta finns även en stor, charmig gammal lanthandel på fastigheten. Byggnaden är i behov av renovering men bjuder på fantastisk potential för den som vill skapa något unikt – kanske en ateljé, butik eller gästbostad.

Från Golvsta har du närhet till service och fritid samt smidiga pendlingsmöjligheter. Du når centrala Alunda inom ca 5 km – ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till allt.

I Alunda hittar du allt du behöver för en bekväm vardag: mataffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare och annan viktig service. För den som vill hålla sig aktiv finns även Alundas populära golfbana – där du kan spela både traditionell golf och fotbollsgolf, en rolig aktivitet för hela familjen!

Härifrån har du dessutom goda kollektivtrafikförbindelser med smidig pendling till både Uppsala och Öregrund – perfekt för både arbete och fritid.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 1 406 m2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 2 996 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer
Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare samt torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Status på skorstenen okänd.

Renoveringar

Renoveringar utförda under 2024-2025

Tak & Fasad
• Takomläggning med svart TRP20-takplåt
• Nya intäckningsplåtar
• Fotsteg till skorsten och takbrygga monterade
• Ny takavvattning (hängrännor och stuprör)
• Nya vindskivor
• Fasad nymålad med vit fasadfärg

Entré & Utvändigt
• Ny trall på entrétrappan
• Ny ytterdörr monterad
• Entrétak i glas monterat ovanför ytterdörr

Invändiga golv & väggar
• Golvbjälklag på entréplan rivet och uppreglat på nytt
• Ny trossbotten och isolering
• Ny golvspån och golv på hela entréplanet
• Samtliga väggar invändigt gipsade (13 mm), spacklade och målade
• Golv på övervåningen slipat och såpskurat
• Nya foder, golvsocklar och taklister i hela huset

Planlösning & Rum
• Nytt badrum byggt på entréplan
• Ny tvättstuga byggd på entréplan
• Köket totalrenoverat med nytt IKEA-kök och nya vitvaror
• Badrum på övervåningen renoverat

Innertak
• Alla innertak i huset klädda med ny huntonit

Vatten, avlopp & värme
• Ny PEM-slang från vattenbrunnen
• Ny elmatning framdragen till vattenbrunnen
• Nytt värmesystem (luft-vatten) installerat
• Nya radiatorer och matningar till radiatorerna
• Alla vatten- och avloppsledningar utbytta
• Vattenfilter Multi 10 med förfilter installerat

El
• Ny elcentral installerad
• Ny elmatning framdragen i hela huset

Övrigt
• Samtliga fönster målade och kittade

Övriga byggnader

Ett större hus med behov av renovering som tidigare varit en gammal lanthandel.

Parkering

Grusad parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR GOLVSTA 1:4

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Driftkostnader

2 996 kr/år

Fördelas enligt följande

Renhållning: 2 996 kr
Beskrivning: Driftkostnader har ej gått att få fram p.g.a. att fastigheten har varit obebodd senaste året.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 988 000 kr
Mark: 412 000 kr
Totalt: 1 400 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår
Beskrivning: Energideklaration kommer inom kort.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Golvsta 109, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 30 augusti
Anmälan krävs

Golvsta 109, 747 91 Alunda
Anmälan till visning krävs minst 24 h före visningsstart. Anmälan görs direkt till mäklaren eller via hemsidan! Välkomna.
Tisdag 2 september
Anmälan krävs

Golvsta 109, 747 91 Alunda
Anmälan till visning krävs minst 24 h före visningsstart. Anmälan görs direkt till mäklaren eller via hemsidan! Välkomna.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Golvsta 109
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning