Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filip Stenmark
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Knivsta

Stationsvägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filip Stenmark
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stationsvägen 3 – Historisk fastighet med utmärkt pendlarläge och stor potential för både boenden

  • Typ: Villa, Villa, 1 ½-plan med källare
  • Boarea: 192 m2
  • Biarea: 125 m2
  • Tomtarea: 1 433 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika och rymliga fastighet på Stationsvägen 3 – en bostad med själ, historia och stora möjligheter! Här bor du mitt i Knivstas historiskt rika område Särsta, där det moderna samhället växte fram i samband med järnvägens dragning genom trakten år 1865. Platsen blev då ett viktigt nav för både resenärer och järnvägsarbetare, och huset på Stationsvägen bär tydliga spår från denna epok. Fastigheten är en del av Knivstas kulturhistoriska arv, där närheten till Särsta gård och det gamla mejeriet från 1894 vittnar om områdets betydelse i ortens utveckling. Det var just här, kring dagens resecentrum, som ett nytt samhälle tog form – och denna fastighet utgör en levande del av den berättelsen.

Det är högst troligt att denna fastighet ursprungligen uppfördes som arbetarbostäder för rallare och tågpersonal under järnvägens storhetstid. Den strategiska placeringen – bara cirka 100 meter från Knivsta resecentrum – förstärker teorin om att detta en gång var ett flerfamiljshus förknippat med järnvägens verksamhet. Möjligheten finns nu att återställa fastigheten till sitt troliga ursprung – ett hus med flera lägenheter – och kombinera historisk karaktär med moderna behov.

Den insynsskyddade, lättskötta trädgården omgärdas av äppelträd och bärbuskar och erbjuder ett harmoniskt boende mitt i centrala Knivsta, men ändå med känslan av lugn och avskildhet.

Fastigheten är i dagsläget uppdelad i två separata boenden men har en tydlig struktur och potential för fler. På entréplan finns två mindre enheter – båda med egna entréer, sovrum med klädkammare, badrum, uteplatser och kök (ett av dessa kök är idag omgjort till rum men kan enkelt återställas). Detta skapar utmärkta möjligheter för uthyrning, generationsboende eller för dig som driver verksamhet hemifrån. På övre plan väntar en större lägenhet med varm och trivsam atmosfär. Här finns ett fullt utrustat kök, två generösa sovrum, ett badrum samt ett vardagsrum med gott om utrymme för både matsalsmöblemang och soffgrupp.

Läget är oslagbart för dig som pendlar – på bara 15 minuter når du Arlanda, 30 minuter till Stockholm och 10 minuter till Uppsala med tåg. All tänkbar service finns inom kort gångavstånd: mataffärer, restauranger, skolor och kulturutbud. I närheten ligger även CIK Arena (Centrum för Idrott och Kultur), Hälsohuset med simhall, och flera natursköna rekreationsområden som sjön Valloxen och Gredelby hagar.

Välkommen att ta del av ett stycke Knivsta-historia och kanske skapa nästa kapitel – oavsett om du söker ett personligt hem, en smart investering eller båda delar! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½-plan med källare
Boarea: 192 m2
Biarea: 125 m2
Tomtarea: 1 433 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump/direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Plank / trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Muntliga upplysningar lämnade av fastighetsägaren som förvärvade fastigheten år 1982:
1982/1983- Planlösningen på entré- och övre plan ändrades
2001- Badrummet på entréplan renoverades
2001- Duschrummet på övre plan renoverades
2003- Västra sidan av yttertaket lades om
2004- Östra sidan av yttertaket lades om
2007- Utrymmena på källarplan renoverades
2010- Altanen byggdes
2022- Luft/vattenvärmepumpen installerades

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Knivsta
Område: Centrum
Fastighetsbeteckning: KNIVSTA SÄRSTA 27:5

Planbestämmelser

Lyckåsen m.m.knivsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19871210)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 755 000 kr
Mark: 1 854 000 kr
Totalt: 4 609 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 553 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-02
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Karta och område

Stationsvägen 3, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Knivsta
Stationsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning