Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Ejresund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Ejresund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Knivsta

Eda mossväg 16

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Ejresund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Ejresund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig renoverad fastighet på stor hörntomt nära vackra Edasjön!

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Tomtarea: 1 948 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 27 965 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta charmiga hus om 61 kvm, där genomtänkta renoveringar och ljusa ytor skapar en inbjudande atmosfär.

Entrén öppnar upp till en rymlig hall som leder vidare in i ett smakfullt renoverat kök från 2018. Här finns gott om plats för ett stort matbord, perfekt för trevliga middagar och sociala stunder.

Köket ansluter med sin öppna planlösning till det charmiga vardagsrummet, där en vacker öppen spis blir en naturlig samlingspunkt. Stora fönsterpartier i alla fyra väderstreck släpper in generöst med ljus och bjuder på en vidsträckt panoramavy över den omgivande naturen. Härifrån når ni den stora altanen, en plats att njuta av både soliga dagar och långa sommarkvällar. Altanen som blir som ett extra rum under årets varmare månader rymmer både en matplats och en loungedel!

En ljus passage, kantad med fönster leder till husets stora sovrum med gott om förvaring i en rymlig klädkammare. Från hallen nås även det stilrena helkaklade badrummet med golvvärme som erbjuder en praktisk kombimaskin och en rymlig dusch.

Detta är ett hem som erbjuder en harmonisk kombination av stil och funktion, med naturskön omgivning och bekväma detaljer för ett trivsamt boende.

På den stora hörntomten i direkt anslutning till naturen finns även ett stilrent inrett Attefallshus som idag används som sovrum samt tre stugor som idag används som redskaps och arbetsbod! Här finns gott om plats för den som vill odla och kreera!

Bara några minuters promenad från huset ligger Edasjön, en pärla med en vacker badplats. Edasjön och Norrsjön är två sammanhängande sjöar som bjuder in er till att vandra längs deras stränder på natursköna stigar eller paddla i det lugna vattnet. För de som älskar vandring kan man också fortsätta längs Upplandsleden, som utgår från denna plats samt att flertalet stigar har trampats upp av de boende där några av dem leder hela vägen till Fjällnora. Vid Eda lägergård, som ligger vid den södra delen av Norrsjön, hittar ni en större allmän badplats med brygga och grillplats. Dessutom har samfälligheten en egen badplats, vilket ger er möjlighet att välja det perfekta stället att njuta av vattenlivet. Som en extra förmån för de boende i området finns möjlighet att hyra en båtplats vid båtbryggan. Här finns även fina svampmarker och rikt fågelliv.

Denna fastighet ligger otroligt fint till för den som vill bo nära naturen men ändå ha bra kommunikationer till Stockholm (ca 1 timme), Knivsta (20 minuter) och Uppsala (30 minuter).

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Andreas Ejresund på 0768992597 för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Tomtarea: 1 948 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 27 965 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler

Renoveringar

- Luftvärmepump 2018
- Attefallshus 2017
- Ny kyl/frys
- Ny tvättmaskin
- Ny altan
- Fasad målad

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan mot tomt .

Övriga byggnader

Vinterisolerad attefallshus som troligen kan byggas ihop med huvudbyggnad vid intresse. Två gästhus och en redskapsbod.

Parkering

Uppfart för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Knivsta
Fastighetsbeteckning: KNIVSTA EDA 1:71

Planbestämmelser

Eda 1:9-96,lagga, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-12-17, Senast ändrad: 2024-10-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KNIVSTA EDA GA:1
KNIVSTA EDA GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

27 965 kr/år
Årlig elförbrukning: 7873 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 500 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 4 821 kr
Väg: 1 872 kr
Renhållning: 3 332 kr
Samfällighet: 1 750 kr
Sotning: 690 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 003 000 kr
Mark: 955 000 kr
Totalt: 1 958 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 713 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Eda mossväg 16, Knivsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Anmälan krävs
Sön 10:30-11:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Knivsta
Eda mossväg 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning