Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Södra Villavägen 20

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt enplanshus med stor tomt i gamla Bålsta nu till salu!

Typ: Villa, 1-planshus med källare2
Rum: 3, varav 1-4 sovrum
Boarea: 110 m²
Biarea: 28 m²
Tomtarea: 1 098 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 38 483 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta trevliga 1-planshus med stor tomt belägen i populära Gillmarken. Lugnt och barnvänligt område med plan och fin tomt i ogenerat läge. Stort inglasat uterum. Boendet erbjuder många möjligheter. idag är det 3 rum och kök, men det bortre allrummet är förberett för att dela upp i 2 sovrum, även det befintliga sovrummet har tidigare varit 2 sovrum. Så utan större jobb så har man 4 sovrum. I övrigt finns carport och uppfart med plats för totalt 2 bilar. Det tidigare garaget är idag ett utrymme med flertalet förråd, grovingång, samt bastu (utan aggregat).

Kontakta gärna mäklaren för mer information, eller bokning av en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉ 1:
Vid denna entré kommer du in i vardagsrummet.

ENTRÉ 2:
Den bortre entrén i tillbyggnad har plastmatta och målade väggar.

ALLRUM:
I utbyggnaden. Soffhörna, braskamin sam mindre bibliotek. 2 utgångar tull baksida. Passar perfekt att göra om till 2 separata sovrum. Parkettgolv o målade väggar.

BADRUM:
Badkar, w, kommod. Våtrumsmatta och helkaklade väggar.
VARDAGSRUM:
Större vardagsrum med separat matsalsdel. Genomgående ljusinsläpp. Parkettgolv, målat/tapeter.

SOVRUM:
Parkettgolv, målat, 2 fönster. Har tidigare varit 2 separata sovrum.

KÖK:
Trevligt kök med gröna luckor, vitt kakel, matplats. Kyl/frys, spis, fläkt samt Laminatgolv och målat.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA:
Klinkergolv, helkaklat vid dusch, wc, handfat samt tvättmaskin.

I den bortre delen, delvis tidigare garage finns det 2 förråd, pannrum, bastu (utan aggregat) samt grovingång.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare2

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 28 m²

Tomtarea: 1 098 m²

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 38 483 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme med elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2 och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1969

Tomt/balkong/uteplats

Här finns flertalet uteplatser bl.a. Altan på baksida, stenlagd uteplats samt mindre uteplats vid entré. Även stort inglasat uterum.

Övriga byggnader

Separat förråd baksida.

Parkering

Carport: för 1 bil
Uppfart: för 1 bil

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO BÅLSTA 2:207

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-01-10, Senast ändrad: 2024-10-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Grundvattenskydd enl hälsovårdsstadgan, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 1961-07-14, Senast ändrad: 2025-05-02)

Ekonomi

Driftkostnader

38 483 kr/år

Årlig elförbrukning: 14405 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 29 000 kr

Vatten och avlopp: 6 483 kr

Renhållning: 3 000 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 679 000 kr

Mark: 1 553 000 kr

Totalt: 3 232 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 93 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Södra Villavägen 20, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkcentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.