Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvkarleby

Västanåvägen 59

Utgångspris: 
2 600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Energisnålt familjeparadis med älvutsikt

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 85 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Västanåvägen 59, ett trivsamt och energisnålt boende i hjärtat av natursköna Älvkarleby. Här erbjuds ett trivsamt hus med solceller som både sparar energi och bidrar till en hållbar livsstil. Med sina 124 kvadratmeter och fyra sovrum är detta det perfekta hemmet för familjen som söker komfort och funktionalitet. Perfekt hus med lite underhåll fungerar både för större och mindre familjer eller som fritidsboende!


Njut av soliga dagar vid den inbjudande poolen och det fina soldäcket, där utsikten mot älven ger en känsla av ro och frihet. Området bjuder på både skog och natur, vilket gör det enkelt att ta sig ut på promenader eller cykelturer. För golfentusiasten finns en långgolfbana inom bekvämt avstånd.

Läget är optimalt med cykelavstånd till både skola och butik, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Kommunikationerna är också utmärkta, med närhet till både tåg och buss för pendling.

På tomten finns en praktisk carport med ett förråd, vilket ger extra utrymme för förvaring. Detta hem i Västanån erbjuder en perfekt kombination av modern livsstil och naturnära lugn – en plats där hela familjen kan trivas och utvecklas. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Bottenvåning. Det trivsamma köket erbjuder en harmonisk atmosfär med ett matrum för gemytliga middagar och en braskamin som sprider värme och skapar en inbjudande känsla. Ny kyl/frys från -22
Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder en elegant och inbjudande atmosfär, perfekt för avkoppling och umgänge. Med sin generösa yta och stilfulla design skapar det en harmonisk känsla av rymd och komfort.
Sovrum: Välkomna till 2 st charmiga sovrum på bottenplan, där komfort möter stil. På övervåningen väntar ytterligare två sovrum, perfekt för familjens behov av avkoppling och personlig anpassning.
Duschrum: Ett kaklat duschrum i husets centrum. Ligger både bekvämt och är inrättat med golvvärme som komfort.
Övervåning. På övre plan finner du två harmoniska sovrum samt ett praktiskt toalettrum, vilket erbjuder bekvämlighet och lugn för familjen. Perfekt för avkoppling och vila.
Förråd: Källare. På källarvåningen erbjuder förrådet generöst med utrymme för förvaring, vilket underlättar organisering av ägodelar och skapar en praktisk lösning för ett välordnat hem.
Tvättstuga: Tvättstugan på källarvåningen erbjuder en praktisk och funktionell miljö för klädvård, utrustad med moderna faciliteter som förenklar vardagen. Perfekt för effektiv hantering av tvätten.
Pannrum: Välkommen ner till husets hjärta. Här finns bergvärmeanläggningen som sköter om husets komfort.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Boarea: 124 m2
Biarea: 85 m2
Utgångspris: 2 600 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, samt braskamin. Solceller installerade på taket.
Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Carport med förråd byggd -98.
Kök från -99
Badrum 2001
Bergvärme, altan och pool -06
Dränering, tilläggsisolering och fönsterbyte -12
Nytt VA från gatan -18
Hundgård installerad -19
Fiber indraget -20
Nätstaket med grind installerad -20
Nytt yttertak och solceller installerade -21
Ny trall på altan samt ny poolduk -23

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med öppet terrass däck och nedsänkt pool.

Övriga byggnader

Carport med förråd. Det är förberett för att kunna isoleras.

Parkering

Carport i anslutning till huset samt möjlighet att parkera för flertalet fordon på gården.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Område: Västanån
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY VÄSTANÅN 7:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 600 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11200 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 400 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Försäkring: 7 400 kr
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 350 kr
Beskrivning: Solcellerna producerade ca 5000 kwh år 2024. En elbil laddas till 95% i hushållet och ingår därmed i elförbrukningen. Huvudsäkring: 20 A, bör kunna sänkas till 16 A. Jag säkrade upp i samband med installation av elbilsladdare men det ska enligt fackman inte vara nödvändigt med mer än 16 A. Sotning sker vartannat år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 620 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 300 000 kr
Mark: 402 000 kr
Totalt: 1 702 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 924 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västanåvägen 59, Älvkarleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 635 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västanån, Älvkarleby
Västanåvägen 59
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning