Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Siirtola, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Siirtola
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvkarleby

Movägen 4

Pris (Utgångspris): 
1 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Siirtola, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Siirtola
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat hus centralt i Älvkarleby

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 125 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Movägen 4, ett centralt beläget hus i Älvkarleby med stor potential! Denna rymliga bostad om 125 kvadratmeter erbjuder en välplanerad planlösning där samtliga sovrum är praktiskt belägna på samma våning. Med ett visst renoveringsbehov finns här möjlighet att sätta personlig prägel och skapa ett hem som passar just dina behov.

Fastigheten har en stor tomt med ett vackert läge mot ett skogsparti, vilket ger en härlig känsla av avskildhet och natur. Perfekt för den som värdesätter lugn och ro samtidigt som man har närheten till stadens bekvämligheter. Tillgången till kommunikationer är utmärkt, vilket gör vardagen smidig och enkel.

Huset är utrustat med solceller, vilket inte bara är ett miljövänligt val utan också ekonomiskt fördelaktigt. I källaren finner du stora utrymmen som kan användas efter dina behov, vare sig det handlar om förvaring eller hobbyverksamhet.

Movägen 4 är ett hem med stor potential för dig som ser möjligheterna. Välkommen att upptäcka detta centralt belägna hem med generös tomt och praktiska lösningar! Kontakta oss för mer information och visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Den ljusa och rymliga hallen är utrustad med en praktisk hatthylla och ett städskåp, vilket skapar en välkomnande och organiserad entré.
Kök: Entréplan. Köket har en matplats och skåpluckor i mörkt trä. Utrustningen inkluderar elspis, fläkt från 2025, diskmaskin samt två kyl/frysar, vilket skapar en funktionell och stilren miljö.
Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder ett parkettgolv samt en braskamin. Det finns en integrerad matrumsdel och utgång till altanen, vilket skapar en harmonisk och funktionell miljö.
Sovrum: Entréplan. Sovrummen är rymliga och utrustade med praktiska garderober för förvaring. Det tredje sovrummet är något mindre än de andra men erbjuder samma förvaringsmöjligheter.
Sovrum 1: Entréplan. Sovrum 1 är rymligt och funktionellt, utrustat med praktiska garderober. Det erbjuder gott om förvaringsutrymme och är välplanerat för att möta olika behov.
Sovrum 2: Entréplan. Sovrum 2 är rymligt och har praktiska garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det är väl lämpat för olika möbleringsalternativ och ger en harmonisk och funktionell känsla.
Sovrum 3: Entréplan. Sovrum 3 är ett mindre rum som erbjuder praktiska garderober för förvaring. Det är idealiskt för den som söker ett funktionellt och kompakt sovutrymme.
Badrum: Entréplan. Badrummet är inrett med kakel och klinker. Det erbjuder bekvämligheter såsom ett badkar, wc och handfat, vilket skapar en harmonisk och funktionell plats för daglig användning.
Gillestuga: Källare. Gillestugan i källaren erbjuder en mysig atmosfär, perfekt för samvaro. Den är en del av en välplanerad källare med flera praktiska utrymmen för olika aktiviteter och förvaring.
Tvättstuga: Källare. Tvättstugan i källaren erbjuder praktiska lösningar med tvättmaskin, torktumlare, vask och torklinor. En funktionell arbetsyta för hushållssysslor.
Klädkammare: Källare. Källarens klädkammare erbjuder praktisk förvaring med sina funktionella hyllor, perfekt för att organisera kläder och tillbehör på ett ordnat sätt.
Källare: Källare. Källaren erbjuder praktiska utrymmen med en verkstadsdel, gillestuga och matkällare. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns ett kontor och genomgångsrum. Toalettrum med wc samt handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 125 m2
Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, luft-luft värmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong, trä
Fasad: Mexisten och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster, 2+1 glas isolerfönster och 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Centraldammsugare finns.

Renoveringar

Solceller (Sungrow) installerade på både fram- och baksida. Takbyte är gjort. Dränerat på en sida. Avrinning från taket ut till brunnar i gräsmattan som leder bort vatten från huset. Luft-luft värmepumpar installerade en i hall och en i källaren.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksida med fint läge.

Parkering

Parkering på uppfart, i garage eller i carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 1:104

Planbestämmelser

Delplan 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-22, Senast ändrad: 2024-04-23)
För östanån 1:7 mfl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-17, Registreringsdatum: 2015-04-08, Senast ändrad: 2024-04-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östanån-sand, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-10-28, Senast ändrad: 2024-04-23)
Rättigheter last: Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 277 kr
Vatten och avlopp: 5 473 kr
Väg: 2 200 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Osäker på vägföreningen och sotning vet jag inte. Försäkring Länsförsäkringar vet inte vad den kostar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 471 000 kr
Mark: 384 000 kr
Totalt: 1 855 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 555 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-29
Besiktningsman: Tony Harström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Movägen 4, Älvkarleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 21 augusti
Anmälan krävs

Movägen 4, 814 70 Älvkarleby
Hjärtligt välkomna på visning, anmälan krävs.
Lördag 23 augusti
Anmälan krävs

Movägen 4, 814 70 Älvkarleby
Hjärtligt välkomna på visning, anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älvkarleby
Movägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning