Utgångspris:

950 000 kr

Välj visningstid

Lör 11:00-11:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Älvkarleby

Båtsmansvägen 42

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Välj visningstid

26
jul

Lör 11:00-11:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam villa i Marma!

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 105 m²
Biarea: 110 m²
Tomtarea: 1 823 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 34 681 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Båtsmansvägen 42, ett prydligt och fint hem beläget i natursköna Älvkarleby. Med en stor trädgårdstomt på 1823 kvadratmeter erbjuder detta hus gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Från bostaden kan du njuta av en vacker utsikt över Marmafjärden, vilket ger en harmonisk känsla och en naturnära livsstil.

Denna bostad om 105 kvadratmeter har ett fördelaktigt läge med närhet till bad- och båtplatser, vilket gör det enkelt att ta del av sommarens vattenaktiviteter. För den som pendlar eller uppskattar enkel tillgång till kollektivtrafik finns även en tågstation i närheten, vilket ger smidiga möjligheter för resor.

Älvkarleby är ett område som erbjuder både lugn och bekvämlighet, perfekt för den som söker ett hem i en trivsam miljö. Här får du möjligheten att skapa ett livsstil där natur och bekvämlighet möts. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Båtsmansvägen 42.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hallen är både fin och inbjudande, med gott om förvaringsmöjligheter som underlättar en organiserad och praktisk vardag. Det är en välkomnande plats för att ta emot gäster.

Kök: Köket är ljust och fint med gott om skåp, vilket erbjuder generös förvaring och en praktisk arbetsyta.

Toalettrum: I anslutning till entrén finns ett praktiskt toalettrum med wc och handfat.

Vardagsrum : Vardagsrummet erbjuder en rymlig yta som kombinerar ett matrum och har direkt utgång till altanen. Perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar med nära och kära. Det finns en öppen spis som inte är använd och behöver besiktas innan den

Sovrum: Ovanvåning. Det stora sovrummet erbjuder en rymlig interiör och praktisk kattvind för extra förvaring.

Sovrum 2: Sovrum 2 erbjuder en rymlig klädkammare, vilket ger utmärkt förvaringsmöjligheter. Rummet är välplanerat och ger en funktionell yta för avkoppling och personlig anpassning.

Badrum: Badrummet är utrustat med en dusch, wc och handfat. Det erbjuder praktiska funktioner för vardagliga behov och är utformat för att ge en bekväm och funktionell badrumsmiljö.

Källare. Källaren är utrustad med en Bergvärmeanläggning från 2011, gott om förvaringsutrymmen, verkstad, tvättstuga och uppgång till det vidbyggda garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 110 m²

Tomtarea: 1 823 m²

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 34 681 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Öppen altan med tak som vätter mot trädgården. Utgång från vardagsrummet.

Parkering

Stor entré med gott om plats för parkering samt ett vidbyggt enkelgarage.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är inte ansluten till det fasta fibernätet men det finns i området.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY MARMA 3:242

Planbestämmelser

Bp för marma, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-05-23, Senast ändrad: 2023-11-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY MARMA GA:3

Rättigheter last: Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Övrigt

Det är ett äldre hus som delvis är i behov av renovering. Bl a behöver källaren dränneras. Säljaren har för avsikt att friskriva sig från ev fel och brister i fastigheten.

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

34 681 kr/år

Årlig elförbrukning: 6680 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 800 kr

Vatten och avlopp: 8 250 kr

Försäkring: 6 331 kr

Renhållning: 2 400 kr

Samfällighet: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 440 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 511 000 kr

Mark: 481 000 kr

Totalt: 992 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 315 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Båtsmansvägen 42, Älvkarleby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Marma centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 620 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: mån 28/7 och tis 29/7

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	2,99%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Båtsmansvägen 42

Trivsam villa i Marma!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Båtsmansvägen 42, Älvkarleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

5 enkla steg till rätt bostad

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev