Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingarö

Degermossevägen 18

Utgångspris: 
4 490 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa på Ingarö!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Biarea: 86 m2
  • Tomtarea: 4 228 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 47 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till idylliska Ingarö och ett hem som förenar naturnära lugn med närheten till både skärgård och stad. Här bor du ostört längst in på en återvändsgata, på en stor och grönskande tomt med både gräsmatta och skog, kantareller på sensommaren och badsjö runt hörnet. Samtidigt når du Stockholm på bara cirka 30 minuter med buss, som ligger 400 meter från huset.

Villan erbjuder en totalyta om 179 kvm och bjuder på gott om plats för hela familjen. Entréplanet rymmer sociala sällskapsytor med ett kök med matplats och värmande täljstenskamin, samt ett trivsamt vardagsrum som inbjuder till både vardag och fest. Här finns även två rymliga sovrum och en toalett.

Souterrängplanet har generösa ytor som idag till största del används som ett stort allrum, men som enkelt kan anpassas efter behov. Här finns dessutom ett rymligt badrum med både badkar och dusch, en bastu för avkopplande stunder samt ett praktiskt garage med bra förvaringsmöjligheter.

- Friköpt fastighet med utvecklingspotential.
- Nära havet och promenadavstånd till salta bad.
- Längst in på återvändsgata.

Utomhus väntar en härlig trädgårdsoas med stora gräsytor som inbjuder till lek och trädgårdsdrömmar. Den stora altanen i soligt läge ger plats för såväl morgonkaffet som kvällens grillmiddagar och lugna stunder med en bok.

Fastigheten är väl underhållen utvändigt med de stora och kostsamma renoveringarna redan gjorda, medan interiören erbjuder stor potential för dig som vill modernisera och sätta din egen prägel. Här finns alla förutsättningar att skapa ditt nya drömhem, med naturen inpå knuten, trevliga grannar i området och närhet till både badsjöar och havet i skärgården.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m2
Biarea: 86 m2
Tomtarea: 4 228 m2
Utgångspris: 4 490 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 47 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluft-värmepump med vattenburen golvvärme i källaren och radiatorer på ovanvåning, täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987
2006 Dränering, stambyte och nya källarfönster.
2007 Renovering sovrum nere.
2008 Tvättstuga.
2009 Täljstenskamin, renoverat skorsten.
2010 Badrum nere.
2011 Nytt säkringsskåp.
2014 Takrenovering och nya radiatorer på ovanvåning och garage.
2015 Fiber.
2017 Tilläggsisolering, fasad och fönster.
2019 Kommunalt VA.
2020 Elbilsladdare.
2020 Ytskikt i ett sovrum uppe.
2020 Ny ytterdörr.
2021 Solceller.

Tomt/balkong/uteplats

Den generösa tomten erbjuder gott om plats för flera bilar (laddbox finns) och rymmer dessutom ett stort plåtskjul som lämpar sig utmärkt för förvaring. Här finns vidsträckta gräsytor som bjuder in till lek, spel och umgänge. Intill gräsmattan breder en förtrollande, Bauersk ”trollskog” ut sig – en spännande plats för både barnens äventyr och rofyllda stunder i naturen.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ FÅGELVIK 1:276

Planbestämmelser

Brunn 2:1 m fl,gamla brunnsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-10-22, Registreringsdatum: 2015-05-05, Senast ändrad: 2024-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Brunn Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vso Ingarö Grundvattentäkt, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20120531, Registreringsdatum: 20120611)
Ingarö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-05-31, Registreringsdatum: 2012-06-11, Senast ändrad: 2025-05-28)

Ekonomi

Utgångspris

4 490 000 kr

Driftkostnader

47 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Elkostnad inkl billaddning: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Brunns vägförening (underhåll vägar, snöröjning etc.): 2 700 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 575 000 kr
Mark: 2 369 000 kr
Totalt: 4 944 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Stämpelskatten (Lagfartskostnaden) beräknas på det högre beloppet av antingen köpeskillingen eller fastighetens taxeringsvärde som gällde året innan lagfarten beviljas.

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 450 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Degermossevägen 18, Ingarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 oktober
Anmälan krävs

Degermossevägen 18, 134 60 Ingarö
Anmäl dig till visningen hos mäklaren!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Värmdö
Degermossevägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning