Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Sturevägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ett hem där både hus och utemiljö bjuder in till ett liv att trivas i, året om!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 9, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 941 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 64 694 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sturevägen 20!

Längst in på en stillsam återvändsgata, med skogen som närmsta granne, väntar denna hemtrevliga 1,5-plansvilla med gott om plats för hela familjen.

Entréplanet bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stora vardagsrummet har en värmande eldstad och stora fönsterpartier som ger fin utsikt över trädgården. Köket är både rymligt och stilfullt med ljusgrå skåpsluckor, gott om förvaring i bänkskåp och en generös köksö. Här finns plats att samla familj och vänner för både helgfrukostar och festliga middagar. Maskinparken består av diskmaskin, ugn, mikro, spishäll, fläkt, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd. Extra praktiskt är kökets två diskhoar, något som gör vardagen smidigare. Vid fönstret finns en given plats för matgruppen.
Från köket nås det inglasade uterummet med fönster runt om och ljusinsläpp från taket. Tack vare golvvärmen kan rummet användas året om, en perfekt plats för middagar oavsett säsong. Härifrån når du en solig altan i söderläge och en trivsam grillplats som gör sommarkvällarna extra minnesvärda.

På husets entrésida öppnar sig en insynsskyddad och lummig oas med ett generöst pooldäck som blir hemmets absoluta mittpunkt under sommaren. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, ta svalkande dopp i poolen eller låta barnen leka medan du själv kopplar av i en solstol. Det finns gott om plats för loungemöbler, middagsbord och solsängar vilket gör det enkelt att samla både familj och vänner för härliga dagar och kvällar. När solen går ner väntar spabadet på skön avkoppling under stjärnklar himmel, en riktig vardagslyx som förlänger sommarsäsongen. På altanen finns ett charmigt gästhus, inrett med hall, garderob och säng. Perfekt för gäster eller som arbetsrum.

Vidare på entréplanet finns fyra väl tilltagna sovrum med heltäckningsmatta, ett helkaklat duschrum, en hall med klädkammare samt en praktisk tvättstuga med WC.
Övre plan rymmer ett allrum, ett kontor samt två stora rum där det finns möjlighet att skapa flera sovrum. En flexibel lösning som passar både barnfamiljen och den som behöver extra utrymme.

Bilen parkeras bekvämt i det isolerade garaget eller på den generösa uppfarten med plats för flera bilar. Här finns även laddare för elbilar och ett smidigt cykelförråd intill.

Med bergvärme, vattenburen golvvärme i hela huset och garaget samt solceller får du ett hem som inte bara är bekvämt och ombonat, utan även energieffektivt och hållbart.

Det bästa av allt, du har gångavstånd till allt du behöver i vardagen.
Bara några minuters promenad bort finns Hagaskolan (F–9) och Hagaförskolan. I närområdet hittar du lekparker, bussförbindelser, Vallentuna IP med fotbollsplaner, motionsspår, tennishall, padelbanor och ishall. Vallentuna centrum ligger cirka 15 minuter bort till fots och erbjuder allt från välsorterade matbutiker och mysiga caféer till restauranger, vårdcentral, gym och shopping. Härifrån tar du dig enkelt vidare med buss eller Roslagsbanan – och är i Stockholms östra på cirka 30 minuter med stopp i bland annat Täby, Danderyd och Universitetet.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 9, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 941 m2
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 64 694 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och solceller. Vattenburen golvvärme på entréplanet.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2022 & 2025 - Delvis ommålat fasaden
2024 - Ny Poolpump
2022- Solpaneler installeras
2022 - Ny bergvärmepump
2022 - Laddstolpe installeras
2019 - Altan på baksidan
2019 - Nytt kök
2018 - Spabad
2018 - Ny altan framsida
2018 - Ny poolliner

Tomt/balkong/uteplats

Plan fin insynsskyddad trädgårdstomt med soligt läge. Här kan du njuta av solen hela dagen!

Övriga byggnader

Gäststuga, isolerat garage och cykerförråd!

Parkering

Generös garageuppfart med plats för tre bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten!

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Ormstalund
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA ORMSTA 1:1001

Planbestämmelser

Haga 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-21, Senast ändrad: 2023-02-24)

Ekonomi

Driftkostnader

64 694 kr/år
Årlig elförbrukning: 21600 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 37 127 kr
Vatten och avlopp: 11 195 kr
Försäkring: 12 880 kr
Renhållning: 3 142 kr
Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 840 000 kr
Mark: 2 075 000 kr
Totalt: 5 915 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 538 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sturevägen 20, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ormstalund, Vallentuna
Sturevägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning