Välkommen till Granitvägen 16!
Här möter modern design och trivsam hemtrevnad varandra i en välplanerad enplansvilla. Den öppna planlösningen och vinterträdgården bjuder in till umgänge året runt, medan den soliga trädgården i sydvästläge skapar en egen oas utomhus.
Köket är en plats där elegans möter funktion. Den stilrena designen med svart granit, generös köksö med häll och fönster i tre väderstreck skapar en ljus och exklusiv miljö. Här är allt genomtänkt för att ge både vardag och fest en känsla av det lilla extra. Ta en kopp nybryggt kaffe från den inbyggda kaffemaskinen på morgonen eller bjud in till middagar där gästerna samlas vid köksön medan maten tillagas. De helintegrerade vitvarorna, dubbla ugnarna och mikron är diskret inbyggda och förstärker helheten.
Det generösa vardagsrummet imponerar med sina öppna ytor, den murade öppna spisen och det fantastiska ljusinsläppet. Härifrån leder skjutdörrar direkt ut till den isolerade vinterträdgården om 27 kvm med golvvärme, ett charmigt rum som kan nyttjas året runt. Här skapas en perfekt miljö för både stora middagar och avkopplande stunder.
Från vinterträdgården öppnar breda vikdörrar upp mot den trädäckade altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varma månader. Här finns även en praktisk markis som ger svalka under soliga dagar.
Altanen leder vidare till den lättskötta, plana trädgården som vetter mot allmänningen. Här råder ett rofyllt sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. En idealisk plats för middagar i kvällssolen eller en stillsam stund med en bok. Den inhägnade och insynsskyddade trädgården ger både trygghet och avskildhet, samtidigt som den ramas in av grönska.
På tomten finns dessutom en praktisk redskapsbod som kompletteras med en egen liten uteplats. Perfekt för exempelvis en arbetsbänk eller en mer avskild kaffehörna i solen.
Husets tre sovrum erbjuder gott om plats och sovrum 1 har en egen klädkammare. Sovrum 2 har tidigare varit två rum och har därför två dörrar, vilket skapar flexibilitet för den som önskar fler rum.
Badrummet är lyxigt och renoverat av fackman med påkostade material och detaljer. Här får man en egen spa-avdelning direkt i hemmet. Badrummet erbjuder bland annat på bastu, bubbelbadkar, dusch, takfönster och golvvärme. Via sovrummet/hobbyrummet nås tvättstugan med fint ljusinsläpp och intill groventrén nås en stilren gäst-WC.
Rymlig hall med klinkergolv och på ytterdörren finns lås från Yale Doorman.
Uppfart med plats för två bilar samt två uttag för elbilsladdning. I samfälligheten finns även garage i länga.
Fastigheten är tekniskt välutrustad och uppdaterad med nytt tak från 2016, solceller från 2023 och fasadmålning från 2025. På fastigheten har man en borrad brunn för trädgårdsvatten samt att man kan använda den för en bergvärmeanläggning.
Från Granitvägen 16 tar du dig på bara några minuters promenad till Roslagsbanan vilken tar dig hela vägen till Stockholms östra och passerar både Täby och Danderyd. På lika långt avstånd finns busshållplats för bussar till bland annat Danderyds sjukhus och Arninge resecentrum. Under rusningstrafik finns ytterligare bussar som tar dig till Humlegården och Kista. En kort promenad tar dig till Vallentuna centrum där det bl.a. finns ett kulturhus med bibliotek, flera mataffärer, Systembolaget, ett flertal butiker, restauranger och caféer samt övrig service.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se
