En unik möjlighet att förvärva en mycket stor och fin villatomt i Tyresö Strand i omedelbar närhet till Erstaviken.
Tomten ligger ett stenkast från Erstaviken med båtbryggor, badplatser och härligt skärgårdsliv. Här bor du i gröna och lugna omgivningar, präglade av hav, båtbryggor, skärgårdsliv och skog.
En plan villatomt belägen i ett attraktivt och nybyggt villaområde med goda möjligheter till att kunna skapa just ditt drömboende. Tomten är på 1 712 kvm i ett lugnt och ogenerat läge.
Timmerstugan på tomten kommer inom kort flyttas bort från fastigheten och ingår därmed inte vid ett köp.
Familjevänligt område med förskola och skola i närheten och med bussförbindelse till t.ex. Gullmarsplan. I närområdet ligger också trevliga Strandtorget med livsmedelsbutik och flertalet caféer och restauranger och Tyresö Slott med slottsparken och kyrkan.
Erstaviken skär in mellan Saltsjöbaden och Tyresö. Viken och dess omgivningar är ovanligt "vilda" och opåverkade för att ligga så långt in i skärgårdslandskapet och sträcker sig vidare ut mot Stockholms Skärgård. Naturen som omger Slånbacken är sagolik - vacker skog och skärgård som gör det enkelt att koppla bort vardagsstressen helt och hållet. Här erbjuds ett utmärkt läge med närhet till både båt- och badplats. En idyllisk boendemiljö intill havet med skärgårdsliv. Från Tyresö/Trinntorp brygga går Waxholmsbolagets båtar som trafikerar Nämdö, Dalarö, Ornö och Utö. Och övriga Tyresö erbjuder mängder av trevliga utflyktsmål.
I planbestämmelserna föreslås att det ska bli möjligt att få bygglov för friliggande villor i en eller två våningar. Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 160 kvm för envåningshus med inredd vind och 120 kvm byggnadsarea för tvåvåningshus utan vind. Största byggnadsarea för uthus är 40 kvm. Alternativt vid byggnation av ett envåningshus får 1/7 av tomten bebyggas och vid byggnation av ett tvåvåningshus får 1/10 av tomten bebyggas. Av 1/7 respektive 1/10 får byggnadsarean för uthus vara maximalt 40 kvm. Suterrängvåning får anordnas där terrängen medger detta. Byggnadshöjden för fristående uthus är reglerad till 3,0 meter samt 4,5 meter upp till taknock. Uthus får endast uppföras i en våning. På varje fastighet får högst en huvudbyggnad och två uthus uppföras för att byggnationen ska vara proportionerlig i jämförelse med tomterna. Varje huvudbyggnad får inrymma högst två bostadslägenheter, varav en får uppta högst 1/3 del av den totala ytan i byggnaden. Avsikten är att den mindre lägenheten kan användas för generationsboende eller som uthyrningsrum
Länk till detaljplanen på Tyresö Kommuns hemsida: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/390---slanbacken-etapp-13.html
Vänligen kontakta mäklaren för mer information!
