Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Fasanvägen 10B

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt boende i fantastiskt skick!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 4 584 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 33 810 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fasanvägen 10b, där det imponerande huset erbjuder en kombination av elegans och bekvämlighet och varje dag blir en njutningsfull upplevelse av modern livsstil och naturskön skönhet! Detta är en mycket fin villa med hög standard och energieffektiv comfort. Med en total yta på 214 kvm och en generös tomt på 4584 kvm, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan rymliga interiörer och en förtrollande utomhusmiljö.

Stig in genom den imponerande och exklusiva entrén och låt dig omslutas av takhöjden om drygt 3 m och de stora fönstren som fyller varje vrå med magiskt ljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd och samhörighet, med en elegant köksö som naturligt avgränsar rummen. Gå ut på den soliga terrassen med sol från tidig förmiddag till kvällen och låt dig förtrollas av den friska luften och utsikten över Kalvfjärdens glittrande vatten. Här erbjuds gott om plats för härliga utomhusmiddagar, avkopplande stunder eller glädjefyllda sammankomster med nära och kära. För dig som drömmer om närhet till havet och möjlighet till båtplats är detta bostaden för dig.

Med sina fyra rymliga sovrum är detta hemmet perfekt för familjer som söker en modern livsstil i ett fantastiskt skick. Det inbjudande badrummet på nedre planet omfamnar dig med en avkopplande SPA-känsla, medan den grönskande trädgården med sina växter och gräsmattor erbjuder en lättskött oas för trädgårdsentusiaster.

Denna bostad är inte bara vacker utan även praktisk. Med en ombyggnad och tillbyggnad år 2012 har huset genomgått en modernisering som balanserar karaktär med moderna bekvämligheter. Garage, kommunalt V/A och vattenburen golvvärme i både över- och underplan är bara några av de faciliteter som detta hem stoltserar med. Att huset dessutom har minimalt underhåll med den putsade fasaden och de aluminiumklädda fönstren gör det bara bättre och bättre.

Området är barnvänligt med gångavstånd till den populära Breviks skola och närhet till bad och skärgårdsutflykter vid Trinntorps brygga. Strandpromenaden från slottet till Tegelbruket är mycket uppskattat och Tyresö kyrka, samt Tyresta Nationalpark, ligger nära och erbjuder historiska och natursköna utflyktsmål. Bussförbindelser i närheten tar dig smidigt till Stockholm C eller Gullmarsplan på endast 40 minuter.

Säljarnas egna ord
”I huset som vi köpte och sen byggde om från grunden har vi verkligen trivts. Vi har satsat mycket på att få alla detaljer att bli så bra om möjligt i huset och hellre gjort lite extra än att snåla med detaljer. Vi föll bland annat för det höga och ogenerade läget där det känns som att bo i trädtopparna. Här kan vi vakna upp på morgonen, ta handduken på axeln och går ner och bada i Kalvfjärden eller packa picknickkorgen och går ner till båten och åka ut i skärgården och njuta av lata sommardagar. Här kan alla vänner och vår stora familj samlas på den stora terrassen och njuta av solskenet och umgås”

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 4 584 m2
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 33 810 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme i båda planen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta med underliggande isolering och ingjuten vattenburen golvvärme i suterrängplan.
Stomme: Betong/lättbetong/leca/trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Gediget murat hus ifrån 1953. 2012 genomgick huset en totalrenovering, där huset byggdes ut i tre vädersteckbygget med 2012 års standard. Huset har betongstommar mellan våningsplanen med golvvärme i boningshus och i garage.

Ekbeklädd betongtrappa mellan våningsplanen i huset så inget knakande eller stegljud mellan våningsplanen. Tilläggsisolerad fasad med nytt tak inklusive stomme. Samtliga teknikniska installationer är ifrån 2012 så som EL, VVS, FTX ventilation, avlopp och fönster.

Garaget är av samma konstruktion och standard som huset.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

Övriga byggnader

Garage 34 kvm
Två bodar på ca 10 kvm/styck

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Område: Trinntorp
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ TRINNTORP 1:33

Planbestämmelser

Nytorpsvägen västra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-26, Registreringsdatum: 2007-08-23, Senast ändrad: 2014-01-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: OMRÅDE FÖR VÄG - SE BESKRIVNING
Kommentar: Avtalsservitut avser den gemensamma infartsvägen via Fasanvägen 10 A till fastigeheten. Avtal tecknat 1990.

Ekonomi

Driftkostnader

33 810 kr/år
Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 8 810 kr
Beskrivning: Elförbrukning avser total förbrukning för boningshus och garage. Kostnaden för V/A inkluderar kostnad för Renhållning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 574 000 kr
Mark: 2 089 000 kr
Totalt: 3 663 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 28 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fasanvägen 10B, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trinntorp, Tyresö
Fasanvägen 10B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning