Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Sjöbergavägen 48

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära livskvalitet i ett plan – charmigt hem med bastu & utekök - möjlighet med båtplats

  • Typ: Villa, 1-plan hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Biarea: 23 m2
  • Tomtarea: 2 461 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 30 139 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett bekvämt och vackert boende i harmoni med naturen? Då har du hittat rätt! Detta trivsamma och till- och utbyggda enplanshus ligger omgärdat av grönska – en oas där lugnet råder och varje detalj bidrar till ett liv i balans mellan komfort och natur.

Höjdpunkter:

Välplanerat 1-planshus med till- och utbyggnad

Fristående gäststuga/snickarbod – perfekt för familj, vänner eller tonårsbarn

Separat byggnad med praktisk tvättstuga

Växthus för odlingsdrömmar eller avkoppling året runt

Stor altan med flera zoner – delvis under tak, idealisk för både soliga dagar och sommarkvällar

Utrustat utekök för sociala stunder i det fria

Bastubyggnad i form av charmig bastutunna – njut året runt

Carport med plats för två bilar

Bygglov finns för Attefallsstuga – ytterligare potential!

Fastigheten erbjuder möjlighet till båtplats– perfekt för dig som vill njuta av skärgårdslivet med bekvämlighet och stil. En dröm för båtälskaren, med närhet till både lugna vikar och öppet hav!

Här bor du med naturen som närmaste granne – omgiven av grönska, fågelkvitter och skogspromenader. Samtidigt erbjuder bostaden alla de praktiska funktioner du behöver för ett smidigt vardagsliv, oavsett om det är permanentboende eller fritidshus.

Det här är ett hem att trivas i – med generösa ytor både ute och inne, och många möjligheter att sätta din egen prägel.

Välkommen att uppleva lugnet, rymden och livskvaliteten på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall
Välkomnande entréhall i vinkel med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Härifrån når du vidare in i bostadens utbyggda allrum, vilket skapar en naturlig övergång från entré till de sociala ytorna.

Allrum
Ljust och luftigt allrum i den tillbyggda delen av huset – ett perfekt extra utrymme för umgänge, avkoppling eller hobbyverksamhet. Flera fönster skapar ett fint ljusinsläpp och rummet har plats för möblemang.

Kök
Stilrent, öppet kök i vitt med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för både matlagning och social samvaro. Kökets öppna planlösning binder samman hemmet och skapar en naturlig samlingspunkt.

Matplats
Intill köket finns en separat matplats med charmig öppen spis med insats – perfekt för mysiga middagar under årets alla årstider, både vardag och fest.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med access till altandäcket på husets framsida. Rummet bjuder in till lugna kvällar med utsikt mot grönskan utanför och har plats för både soffgrupp och mediamöbler.

Sovrum
Rofyllt sovrum med fönster mot framsidan samt gott om förvaring i inbyggda garderober. En lugn plats att dra sig tillbaka till för en god natts sömn.

Badrum
Badrum i modern design med träpanelklädda väggar och tak som ger en varm, ombonad känsla. Utrustat med WC, handfat och duschkabin – praktiskt och stilrent.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan hus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Biarea: 23 m2
Tomtarea: 2 461 m2
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 30 139 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme och spisinsats

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Mekaniskt reningsverk
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1965/2024
Utbyggnad

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck mot innergård
Altandäck mot framsida

Övriga byggnader

Gästhus/snickarbod
Friliggande byggnad för tvättstuga
Bastubyggnad i form av bastutunna
Växthus
Vedförvaring
–Bygglov föreligger på Attefallsstuga

Parkering

Carport för 2-bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ BREVIK 1:587

Planbestämmelser

Brevik 1:1 dyvik 1:1 ällmora 1:144(ändrad se planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-01-05, Senast ändrad: 2023-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ TYRESÖ GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Driftkostnader

30 139 kr/år
Årlig elförbrukning: 11337 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 674 kr
Vatten och avlopp: 1 064 kr
Renhållning: 2 154 kr
Samfällighet: 3 234 kr
Sotning: 1 013 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 501 000 kr
Mark: 2 292 000 kr
Totalt: 3 793 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 343 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöbergavägen 48, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Sjöbergavägen 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning