Ullbergsvägen 71

En mycket fin och stor tomt i Tyresö Raksta på 3.076 kvm. Bygg ditt drömhus och flytta in. Åk ut och titta!

Tomten är idag en större obebyggd skogstomt, ett kuperat bergsparti med skog. Det finns även ett äldre förråd på tomten. Den bakre delen av tomten vetter mot allmänning.
Vattenbrunn finns inte idag, men grannarna har borrade brunnar och enligt uppgift också bra vattenkvalitet.

Byggrätten fördelar sig på huvudbyggnad och komplementbyggnad 105 + 40 kvm + 15 kvm för friggebod. Attefallbyggnad har särskilda regler på 30 kvm.

För detta område gäller i framtiden ett nytt planarbete som avser östra Tyresö med arbetsnamnet etapp 16. Planarbetet är preliminärt tänkt att påbörjas tidigast 2023.
Etapp 16 utökar byggrätten till villastandard på fastigheten och kommunalt vatten & avlopp finns då också att ansluta till fastigheten.

Innan etapp 16 träder i kraft råder idag följande byggrätt och detaljplan för fastigheten:
Detaljplan 408- Ändring av planbestämmelser för del av Raksta.

Planbestämmelser :
Huvudbyggnad ha en maximal bruttoarea om 105 kvm i högst två våningar.
Uthus får ha en maximal sammanlagd byggnadsarea om 40 kvm och får inte byggas ihop med huvudbyggnad. Se länk nedan:
https://www.tyreso.se/download/18.71e35e86160df3d653f1266f/1522233353401/408_Ändring_av_planbestämmelser_för_Del_av_Raksta_Planbestämmelser.pdf

För mer information vänligen kontakta mäklaren och/eller för byggnadstekniska frågor Tyresö Kommuns bygglovsavdelning.
Anmäl gärna ditt intresse på vår webbsidan eller boka in en visning av fastigheten.