Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Öringebacken 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad familjevilla i omåttligt populära Öringe!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 499 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 62 742 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Extraordinär familjevilla i omåttligt populära Öringe med direkt närhet till både Öringesjön och smidiga kommunikationer. Huset erbjuder generösa öppna ytor där moderna inslag samt kvalitet och kontakt mellan ute och inne hamnar i fokus. Genomtänkt smart design som gör vardagen och boendet smidigare. Inne i bostaden slås man direkt av det underbara ljusflödet, volymen, de raka linjerna och de smakfulla renoveringarna. Huset inger en fin och påkostad känsla. Husets hjärta hamnar vid kök och matplats i öppen harmoni från hallen. Ögat dras mot den fina trappen med glasade räcken ner mot nedre plan. Trädgården med naturtomt och charmiga uteplatser i olika nivåer. Fastigheten ramas praktiskt in av gunnebostängsel. Lugnt och insynsskyddat läge på återvändsgata. Här finns gott om fruktträd så som äppelträd, körsbärsträd, vinbär, stor björnbärsbuske samt fläder och vindruvor. Här erbjuds även stor plats för lek och samvaro. Det finns även lugna uteplatser med både sol och skugga som erbjuder skydd mot vind och insyn. Välkommen hem!

- Modernt boende på attraktiv adress.
- Smakfullt renoverat i skandinavisk design.
- Nära natur och kommunikationer.
- Fristående garage.

Området:

Öringe är ett naturskönt och lugnt bostadsområde. Området är känt för sin vackra omgivning, som kombinerar ett lugnt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Öringe består mestadels av villor och radhus, vilket ger området en lugn och familjevänlig atmosfär. Här finns både äldre charmiga hus och nyare bostäder, vilket gör att området attraherar en blandad målgrupp. Gatorna är ofta kantade av träd och grönområden, vilket bidrar till en trivsam och inbjudande miljö. En av Öringes största tillgångar är den närliggande naturen med Öringesjön och dess badplats precis intill. Här ges invånarna möjlighet till en mängd friluftsaktiviteter såsom promenader, löpning, cykling och bad. Den närliggande Erstaviken erbjuder även fina badmöjligheter under sommaren. För den som vill njuta av grönska finns det gott om park- och naturområden där både vuxna och barn kan njuta av utomhusaktiviteter. Skogarna runt Öringe är också idealiska för den som vill komma bort från stadens brus och hitta lugn i naturen. Trots sin naturnära miljö är Öringe välförbundet med resten av Tyresö och Stockholm. Det går bra bussförbindelser från området till Gullmarsplan och vidare mot Stockholm C. I Tyresö centrum finns det ett brett utbud av service och affärer, inklusive matbutiker, apotek, restauranger och kaféer. Tyresö har även ett stort antal skolor, förskolor och fritidsanläggningar, vilket gör det till en attraktiv plats för barnfamiljer.

Sammanfattningsvis är Öringe ett trevligt och lugnt bostadsområde i Tyresö som erbjuder en fin balans mellan natur och smidigt familjeliv. Här kan invånarna njuta av grönområden, närhet till sjöar och skogar, samtidigt som man har goda kommunikationer till Stockholm. Området är perfekt för den som söker en familjevänlig plats med tillgång till både fritidsmöjligheter och praktisk service!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 140 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 499 m2
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 62 742 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ AGATEN 41

Planbestämmelser

Del av öringe(östra), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-02, Senast ändrad: 1990-07-04)
Öringe(västra)del 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-24, Registreringsdatum: 2009-09-10, Senast ändrad: 2016-05-31)
Agaten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1981-03-27, Senast ändrad: 2016-05-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

62 742 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 38 000 kr
Vatten och avlopp: 14 500 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 1 342 kr
Sotning: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 537 000 kr
Mark: 3 055 000 kr
Totalt: 6 592 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 116 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Öringebacken 14, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Öringebacken 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning