Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Häxvägen 4A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Extraordinär villa med exklusiva materialval på eftertraktad adress!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 942 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: 45 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta fantastiska hem är en sann pärla som imponerar från första ögonkastet. Med sin magnifika takhöjd och imponerande fönsterpartier med en höjd om närmare 5 meter skapar det en atmosfär av ljus och rymd som genomsyrar hela bostaden. Varje detalj har omsorgsfullt valts ut med fokus på kvalitet och elegans med genomgående hög kvalitet interiört och exteriört. Huset omges av generösa uteplatser i olika etage, där du kan njuta av solens vandring från tidig morgon till sen kväll. Ta in den trevliga horisontutsikten över området med det höga och fina läget. Terrasserna bjuder in för härliga sommardagar med nära och kära. En plats för trevlig samvaro och rofylld egen tid många, många kvällar framöver med solnedgången som bakgrund!

Här har du ett hem som inte bara är en bostad utan en livsstil. Varje rum är en har sin egen prägel och uttrycksform av elegans och smakfullhet. De påkostade materialvalen tillsammans med den generösa ytan ger dig en oändlig möjlighet att anpassa detta hem efter dina egna drömmar och önskemål. Kanske är det det rymliga köket med öppen harmoni mot vardagsrummet som för er kommer utgöra husets hjärta. Eller kanske de rymliga vardagsrummet med takhöjd upp till plan två, perfekt för avslappnade sammankomster och underhållning. Oavsett din passion och livsstil, har detta hem allt du behöver och lite där till. Här får du möjlighet att leva din husdröm i en elegant och exklusiv miljö.

- Påkostad design
- Magnifik takhöjd om ca 5,90m
- Rymliga sociala ytor
- Extraordinära fönsterpartier
- Generösa parkeringsytor, dubbla Garo laddstolpar
- Stora uteplatser med exklusiv belysning
-Plejd-system i större delen av huset
- Närhet till natur och badsjöar
- Dörrar med Yaledorman. Nyckelfritt hus.
- Omåtligt populärt område

Säljarens egna ord:

"Lugnt och fint område med bra grannar. Väldigt bekvämt med gångavstånd till skola, affär, kommunikation och Lilla Rött. Ett otroligt lättskött & elegant arkitektritad villa som gör avtryck på alla våra gäster och innehåller det mesta som gör boendet bekvämt. Några utvalda speciella detaljer vi kommer sakna med Häxvägen 4A:
Den magiska takhöjden i vardagsrummet, den öppna planlösningen i kök/vardagsrum som har blivit hjärtat i huset, den väldiga privata terrassen med mäktiga utsikten och dit solen når från morgon till kväll, markiserna som gör så ute känns som inne oavsett väder."

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till allt det bästa Tyresö har att erbjuda. Med Tyresta nationalpark runt hörnet är detta den perfekta mixen av boendemiljö och inom kort avsånf finns både Barnsjön, Långsjön och drevviken för bad och rekreation. Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butik. Dessutom finns närhet till bra förskola och grundskola. Bara ett stenkast bort finns ett trevligt köpcentrum med diverse butiker, restauranger, café, livsmedelsaffärer, apotek och bibliotek. Direktbuss till Stockholm C och Gullmarsplan inom någon minuts promenad.

Missa inte chansen att äga detta extraordinära hem. Kontakta oss nu för att boka en visning och upplev själv allt detta exklusiva boende har att erbjuda. Ditt drömhem väntar på dig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 942 m2
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 45 440 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ NÄSBY 4:939

Planbestämmelser

Kumla trädgårdsstad skälsätra mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-05-15, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda område x för in-och utfart enligt karta, aktbilaga ka - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar inom område u enligt karta, aktbilaga ka. - Vattenledning, avlopp

Ekonomi

Driftkostnader

45 440 kr/år
Årlig elförbrukning: 16872 kWh/år
Kommentar: Årlig elförbrukning kWh/år: 16872 inkl 2st elbilar

11.106 kWh Nov2022-okt2023 utan elbilar

Fördelas enligt följande

El: 27 440 kr
Vatten och avlopp: 18 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 923 000 kr
Mark: 1 812 000 kr
Totalt: 4 735 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 852 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Häxvägen 4A, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Häxvägen 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning