Frykenvägen 4

Välkommen till Frykenvägen 4 och detta projekt som väntar på att bli färdigställt och förgyllt!

Fastigheten ligger mycket fint beläget mot allmänning i Trollbäcken, Tyresö. Fastigheten omges av en grönskande tomt med en insynsskyddad bakgård mot allmänning. 50-tals hus som genomgått en omfattande renovering av grundkonstruktion, dränering, avlopp, el, vatten. Majoriteten av grundarbetet är gjort och nu väntar huset på nästa köpare som vill ta sig an och färdigställa huset. Med rätt köpare råder det utan tvekan att här kommer stå en stadig villa som glänser kring grannarna i området. Bostaden har på övre plan ett renoverat och helkaklat badrum med exklusiva material, två sovrum och ett vardagsrum, badrum samt kök. Källarvåningen är helt ombyggd med takhöjd och fönster som ger en stor extra BO area med förberett VA, el och behöver slutföras och kläs in. God möjlighet att nyttja hela källarvåningen till huset eller dela upp och bygga en separat uthyrningsdel (egen ingång finns från gaveln på huset där också parkeringsmöjlighet och egen infart går att ordna.

Tidigare garage har rivits helt och nu givit utrymme för en fantastisk tillbyggnad med otrolig takhöjd, fina stora fönsterpartier. Kan användas som tonårslya eller byggas ihop med huvudbyggnad.

Utförda renoveringar:

Källare:
- Nya väggar ( skadade)
- Avloppsbyte/ förbrett till ett extra badrum, 1 extra toalett, extra kök
- El-draget, ny el-central
- Nya fönster, ny ytterdörr
- Trappsteg till entredörr källare ( som gör det till en separat del ), dvs egen ingång/dörr
- Dränering, dubbel isolering, 2 kistor extra
- Sänkt markhöjden för att erhålla stora fönster till källaren

Övreplan:
- Ny badrum, ny avlopp
- Ny el-central

Garage/extra del/kontor
Totalt renoverad med betongplatta och golvvärme, nya fönster
Förbrett till en extra del ( dvs avlopp, badrum etc) om man önskar detta

Här bor du i ett lugnt område med omedelbar närhet till natur, bra kommunikationer, skolor och förskolor. Inom promenadavstånd från huset finns badsjö, motionsspår och närhet till Trollbäckens Centrum med affärer och restauranger. Tyresö är en populär kommun med ett rikt föreningsliv och vacker natur. Här finns både skärgårdsliv med flertalet vackra badplatser och stora naturreservat. Man har även närhet till Stockholm City med bussförbindelser inom cirka 20 minuter. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Tyresö.

Ritningar och underlag för slutfört arbete finns att tillgå. Kontakta mäklare för mer information, prisfråga och visning.