Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christian Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christian Sandberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Finborgsvägen 38

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christian Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christian Sandberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Finborgsvägen 38 – En modern skärgårdsdröm med unika möjligheter!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 280 m2
  • Biarea: 36 m2
  • Tomtarea: 2 409 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 115 558 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Finborgsvägen 38 har en huvudbyggnad om 280 kvm med en huvudbostad om 196 kvm som är smakfullt designad med en modern arkitektur som kombinerar stilrena materialval med en öppen planlösning. De stora panoramafönstren fyller rummen med ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig förlängning av det omgivande landskapet. Här möts kök och vardagsrum i en social och luftig miljö – perfekt för både familjeliv och umgänge.

I villan finns även en separat, toppmodern lägenhet om 85kvm – perfekt för generationsboende, tonårsbarn, kontor eller som attraktiv uthyrningsmöjlighet. Innanför dörren i lägenheten möts ni av stora fönster, en öppen planlösning och genomgående moderna ytskikt. Fastigheten erbjuder även tre välplanerade komplementbyggnader. Ett modernt attefallshus om 30 kvm – fullt utrustat och perfekt som gästbostad, för uthyrning eller som en inspirerande ateljé.

Därtill finns en stilren gäststuga på 15 kvm, även utrustat med helkaklat badrum och pentry anpassad för både kortare och längre vistelser. Slutligen finns ett rymligt förråd med integrerad carport om 36 kvm. Under förrådet finns dessutom ytterliga oinredda 36 kvm vilket ger en extra möjlighet att anpassa eller omvandla ytan efter behov, exempelvis till ytterligare förvaring eller hobbyverksamhet.

Tomten är generös och erbjuder gott om plats för lek, odling direkt i trädgården eller i det imponerande växthuset om 52 kvm – perfekt för dig som drömmer om ett grönskande paradis eller vill utveckla fastigheten vidare. Här finns alla möjligheter att skapa din egen oas, bara några minuter från havets glittrande vatten.

Finborgsvägen 38 är mer än bara ett hus – det är en plats för möjligheter. En perfekt lösning för den stora familjen, den företagsamma eller dig som söker en harmonisk livsstil med havet som granne.

- Uthyrningsmöjligheter
- Två gästbostäder, en lägenhet samt en huvudbostad
- Stora ytor
- Generösa ljusinsläpp
- Tillträdes enligt Ö.k

Området:
På Brevikshalvön möts du av ett naturnära lugn, vackra omgivningar och en stark känsla av livskvalitetr, slingrande vägar, kustnära promenadstigar och flera fina badplatser, både för morgondopp och heldagar i solen. I närheten av Finborgsvägen 38 hittar du flera små smultronställen – perfekta för picknick, bad, eller bara en stunds stillhet med utsikt över havet. Från Finborgsvägen 38 ligger Noblaskolan endast 1 km bort. Skolan erbjuder förskoleklass upp till årskurs 6 i en sammanhållen verksamhet där eleverna stimuleras i en trygg, strukturerad och studiero-miljö. En lokal favorit är Ranchland, en populär och familjevänlig restaurang som bjuder på god mat, glass, fika och ofta olika typer av evenemang – en naturlig samlingspunkt i området, särskilt under sommarhalvåret. För den som gillar båtliv, friluftsliv eller att odla finns gott om utrymme att leva ut sina intressen. Naturreservat, havsvikar, skogspartier och öppna landskap sätter tonen för en livsstil där du får både lugnet och friheten.

Samtidigt har du bekväma pendlingsmöjligheter till både Tyresö Centrum och vidare in mot Stockholm city.
Bussarna från området tar dig smidigt till Tyresö C på cirka 10–15 minuter, där du enkelt kan byta till direktbussar mot Gullmarsplan (restid ca 20 min) eller vidare in till Södermalm och city. Du bor alltså mitt i skärgårdsidyllen, men har ändå pendlingen till vardagen väl löst.

Välkommen att upptäcka ditt nästa hem !

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 280 m2
Biarea: 36 m2
Tomtarea: 2 409 m2
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 115 558 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, frånluftsvärmepump och kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Övriga byggnader

Attefallshus : 30 kvm
Gäststuga. 15 Kvm
Förråd: 36 kvm

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ BREVIK 1:128

Planbestämmelser

För ugglevägen etapp 9,(norra delen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-18, Registreringsdatum: 2014-05-19, Senast ändrad: 2020-09-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

115 558 kr/år
Årlig elförbrukning: 26580 kWh/år
Antal i hushållet: 8

Fördelas enligt följande

El: 75 000 kr
Vatten och avlopp: 22 866 kr
Försäkring: 16 000 kr
Renhållning: 792 kr
Sotning: 900 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 7 000 000 kr
Mark: 2 333 000 kr
Totalt: 9 333 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 10 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Finborgsvägen 38, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Finborgsvägen 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning