Varmt välkommen till detta trevliga radhus om två plan med bra läge mot allmänning och två uteplatser. Huset disponeras om fyra rum och kök i två plan med fint kök, två vardagsrum, två badrum, garderober och tre sovrum. På husets baksida finner du ett otroligt trevlig och lummig uteplats mot allmänning bestående av berg och grönska. Framsidan är belägen i rakt söderläge med många soltimmar, här kan du både njuta i lounge delen eller pyssla i trädgården. På någon minut kommer du ner till skog och naturområde med fina promenadstråk, badplats och friluftsområden. Skola, förskola och affär finns inom några minuters promenad.
* Två uteplatser som kan nyttjas hela sommarhalvåret
* Öppen bra planlösning med rymligt kök och vardagsrum.
* Bra förvaring med förråd och tvättstuga.
* Fräsch gäst-WC och badrum i fint skick.
* Möjlighet att slå ihop tvättstuga/wc för ett större badrum med +1 dusch.
* Beläget mot allmänning med närhet till skola, matbutik, busshållplats och garageplats.
* Trevlig samfällighet som inkluderas garage-kostnad.
* Genomgående fina ytskikt och få underhållspunkter.
Väl inne i huset välkomnas du redan i hallen av ett öppet och ljust kök som bjuder in till samvaro vid matlagning och mingel. Köket är fullt utrustat med side-by-side kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin och erbjuder stora arbetsytor och gott om förvaring. Från köket ser man den trevliga gården med en stor syrén precis utanför köksfönstret. Intill köket finns ett förråd/skafferi med perfekt yta för förvaring och vidare en mindre funktionell tvättstuga. Vidare på entréplan finns en gäst-wc, rymligt vardagsrum med fönster som vetter mot baksidan och allmänningen. En trappa upp finner du en mindre hall med garderober och bra förvaring, ett helkaklat fin badrum samt tre sovrum på rad. Behövs ytterliggare ett sovrum kan "Sovrum 1" (se planritning) delas av med en vägg och skapa två sovrum i bra storlek.
Säljarens egna ord:
"De stora fönstren i vardagsrummet med fri utsikt mot allmänningen inger lugn och ro och dessutom ingen insyn. Husets framsida med altan och gräsmatta erbjuder sol hela dagen medans uteplatsen på baksidan förlänger vardagsrummet på nedervåningen och det blir en känsla av att baksidan med skogsvyn bjuds in i huset. Här får du vara ifred utan insyn från andra medan du på framsidans altan kan sitta och värmas av solstrålarna till frukosten för att sen svalka dig i skuggan riktigt varma dagar."
Utanför huset finner du Krusbodas förmodligen trevligaste innergård. Här bor du omgiven av mycket trevliga grannar på en lugn gård i utkanten av Krusboda vilket gör att få bilar kör förbi för av- och pålastning. Soliga dagar samlas alla som vill på gården– det finns alltid någon att ta en kaffe med medan barnen leker eller grillar tänds. Området är fantastiskt för barn som kan springa mellan kompisar, gå säkert till och från skola och förskola och cykla runt utan biltrafik. I området finns en 25-meterspool samt en barnpool som är öppet hela somrarna för alla boende. Det finns många olika lekparkar att gå emellan, fotbollsplaner att nyttja, bastu vid badet och i området finns både skola och förskolor. Hemköp och pizzeria hittar du vid torget ett stenkast bort där du alltid blir bemött på ett fint och familjärt sätt. Affären (Hemköp) har ett brett och bra utbud på varor.
Gångavstånd till Alby naturreservat som angränsar till Tyresta naturreservat, Barnsjön och Gammelström. I Alby finns det djur, motionsspår, fik och bad. Fina promenadsträckor runt Barnsjön med bryggor att bada ifrån, och Gammelström och Nyfors bjuder på vacker natur. Wättinge gårdsväg finns precis nedanför tomten, vilken tar dig direkt till Tyresö Centrum.
Skulle ni någon gång, mot förmodan, vilja lämna Krusboda tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer med direktbussar till Gullmarsplan (ca 25 min) och Stockholm C (ca 30 min) som går flera gånger per timme.
Välkommen hem! Kontakta mäklare för mer information.
