Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Bergvägen 13A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Partner, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint belägen 1-plans villa med solig uteplats och tomt!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan
  • Boarea: 121 m2
  • Tomtarea: 800 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 51 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjligheten att förvärva denna trevliga enplansvilla om 121 kvm, perfekt belägen på en generös och solig tomt om 800 kvm. Här bor du bekvämt och familjevänligt i ett lugnt område med närhet till natur, skolor och service. Huset erbjuder en bra planlösning med tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med matplats och ett trivsamt kök – perfekt för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. Den öppna och ljusa hallen välkomnar dig direkt in i hemmets hjärta. Vidare finns ett stort badrum med tvättstuga, en praktisk gäst-wc samt ett extra rum som idag används som kontor – idealiskt för den som arbetar hemifrån eller önskar ett extra sovrum.

* Solig tomt i söderläge med både altan och gräsyta.
* Lugnt och trivsamt villa-område med närhet till skola, bussar och natur.
* Effektiv uppvärmning med bergvärme.
* Uppfart med plats för flera bilar.

Den insynsskyddade tomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling, och här kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll. På Bergvägen 13A får du ett hem att trivas i många år framöver. Välkommen att uppleva detta fantastiska boende på plats – här är det bara att flytta in och börja njuta! Bergvägen 13A är belägen i ett attraktivt och familjevänligt område i Tyresö, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du lugnt och tryggt, omgiven av grönskande omgivningar och med korta avstånd till skolor, förskolor och lekplatser – perfekt för barnfamiljen. Tyresö erbjuder ett rikt friluftsliv med Tyresta nationalpark, Alby friluftsområde och flera badsjöar inom bekvämt avstånd. Här kan du njuta av promenader, löpturer och cykling i natursköna miljöer. För den som gillar vattenliv är Tyresö känt för sina vackra kustlinjer och möjligheter till båtliv och bad vid både hav och sjö.

Kommunikationerna är utmärkta, med smidiga bussförbindelser till Gullmarsplan och Tyresö centrum. Med bil tar du dig snabbt in till Stockholm city på cirka 20–25 minuter. I närområdet finns också Tyresö Centrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service.

Här kombineras småstadens lugn med närheten till storstadens puls – ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar! Välkommen att uppleva ett hem som verkligen har allt – Mer information om driftkostnader, besiktning och invändiga bilder kommer snart. Kontakta mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan
Boarea: 121 m2
Tomtarea: 800 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 51 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor samt papp ovan utbyggnad/tidigare garage
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
Upplysningar från säljare:
- Tak lades om 2014
- Fönster bytta 2019
- Dränering förbättrad 2019
- Vinden har rensats ut och tilläggsisolerats 2018
- Ventilation oförändrad
- Vedspis är godkänd för användning
- Radonsug finns installerad

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ HANVIKEN 1:178

Planbestämmelser

Del av kumla trädgårdsstad lindalen mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-03, Senast ändrad: 2024-02-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

51 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 38 000 kr
Vatten och avlopp: 11 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Elkostnad utgör uppvärmning och förbrukningsel. Spa-bad

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 530 000 kr
Mark: 1 764 000 kr
Totalt: 3 294 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-08
Besiktningsman: Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
Beskrivning: Energideklaration upprättad efter riktlinjer enligt BEN.
Besiktigat av Energikonsult Stockholm AB.
Normaliserade värden:
Varmvatten småhus: 20 kWh/m2, år
Temperatur: 21°C

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergvägen 13A, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Bergvägen 13A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning