Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Bergholmsvägen 29

Utgångspris: 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

NATURNÄRA LIV MED UTSIKT, AVSKILDHET OCH MÖJLIGHET TILL BÅTLIV

  • Typ: Villa, 1-plan hus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 526 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Upplåtelseform: Äganderätt

NATURNÄRA LIV MED UTSIKT, AVSKILDHET OCH MÖJLIGHET TILL BÅTLIV – ETT RIKTIGT SMULTRONSTÄLLE!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1-plansvilla, vackert inbäddad i grönska med ett ogenerat läge och milsvid utsikt över både landskap och vatten. Här bor du med naturen som närmsta granne, i en lugn och rogivande miljö – perfekt för dig som söker ett fridfullt liv med närhet till både badplats, naturreservat och jaktlag.

Villan erbjuder ett generöst altandäck där du kan njuta av solen från morgon till kväll, äta middagar i kvällssolen eller bara luta dig tillbaka och ta in utsikten. Under altanen finns dessutom goda förvaringsmöjligheter, vilket kompletteras av en förrådsbyggnad och källare – gott om plats för både verktyg, fritidsutrustning och säsongsförvaring.

På tomten finns även ett gästhus, perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som en kreativ ateljé eller uthyrningsmöjlighet.

För den som älskar båtliv finns möjlighet till båtplats i närområdet – en stor bonus i denna vattennära idyll.
Det här är ett boende som verkligen kombinerar funktion, komfort och naturnära livsstil på bästa sätt. Perfekt som permanentboende eller exklusiv fritidsbostad!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Välkomnande inbyggd entré under tak som leder in till en ljus och praktisk hall i vinkel med gott om plats för avhängning och förvaring.

Bostaden erbjuder tre trivsamma sovrum:

Sovrum 1 – beläget på gavelsidan med lugnt läge

Sovrum 2 – rymligt master bedroom med rogivande sjöutsikt

Sovrum 3 – även detta med fantastisk utsikt över vattnet

Det generösa köket är planerat i vinkel och smälter sömlöst samman med det öppna vardagsrummet – en social yta med murad öppen spis som skapar både värme och stämning. Härifrån nås även altanen, perfekt för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. I anslutning finns en separat matplats med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp.

Badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Separat tvättstuga med praktisk tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare i stapel).

Gästhus – smart planerat i två rum, med gemensam tillgång till toalettutrymme från båda rummen. Här finns en modern Cinderella förbränningstoalett samt tvättställ – perfekt för övernattande gäster eller tonårsboende.

På tomten finns dessutom en förrådsbyggnad som erbjuder extra förvaringsutrymme för allt från trädgårdsredskap till fritidsutrustning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan hus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 2 526 m2
Utgångspris: 5 495 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Luft/luftvärmepumpen fungerar inte. Kontakta en fackman och kontrollera om det är värt att laga pumpen.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993
Följande muntliga upplysningar och handlingar har lämnats av säljaren vid besiktningstillfället.
1995: Huset förvärvades.
1997: Tvättstugan renoverades.
1995: Taket renoverades i samband med utbyggnaden.
Kontroll och sotning av eldstad är utfärd enligt kommunens rutiner.

Tomt/balkong/uteplats

Generöst altandäck vid huvudbyggnad
Altandäck vid gäststuga

Övriga byggnader

Gäststuga med 2 rum och toalett

Parkering

Flertalet P-platser vid infart

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ TYRESÖ 1:734

Planbestämmelser

Bergholmsområdet.(ändrad se planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-12-12, Senast ändrad: 2023-06-13)
Ändring av byggnadsplaner sydost tyresö kyrka(raksta,bergholm,solberga samt delar av brevikshalvön)samt ändring av planbestämmelser fastställda 1969-03-18 i tyresö kommun, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-30, Registreringsdatum: 2017-04-07, Senast ändrad: 2022-04-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ TYRESÖ GA:1
TYRESÖ TYRESÖ GA:8
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Officialnyttjanderätt: TELE

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 327 000 kr
Mark: 3 069 000 kr
Totalt: 4 396 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 732 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergholmsvägen 29, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Bergholmsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning