Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Täby

Arkenvägen 12

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor och välkomnande villa i hjärtat av Skarpäng

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4-7 sovrum
  • Boarea: 219 m2
  • Tomtarea: 868 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 56 730 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett hem som verkligen rymmer hela familjen , ett stort hus med generösa ytor både inne och ute, mitt i trygga och omtyckta Skarpäng.

Huset bjuder på ljusa och öppna sällskapsytor där familjen kan samlas till vardags som helg. Köket känns hemtrevligt och funktionellt med plats för ett stort matbord, här ryms både matlagning och läxläsning samtidigt. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in ljuset och skapar en naturlig samlingsplats för filmkvällar, middagar och kalas. Här ifrån når du även den stora verandan som ligger högt och insynsskyddat i bästa möjliga solläge.

Med många sovrum finns det plats för alla – både barn, gäster och hemmakontor om det behövs. De praktiska lösningarna med gott om förvaring och flera badrum gör vardagen smidigare för en stor familj.

Ute väntar en härlig tomt i högt läge som inbjuder till lek, odling och avkoppling. Här finns plats för studsmatta, fotbollsmål och självklart den viktiga grillhörnan för sommarkvällarna.

Läget är svårslaget – mitt i centrala Skarpäng med närhet till skolor, förskolor, badplats, idrottsanläggningar, grönområden och bra kommunikationer. Här får ni ett hem där både barn och vuxna kan trivas, växa och känna gemenskap.

Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 219 m2
Tomtarea: 868 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 56 730 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Vattenburen värme med elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2024
Byte av värmepanna
2020
Fasadpanelen målades
2019
Målning av garaget
2010
Nytt kök
2008
Byggnation av garage
2000
Renoverin av dusch/wc

Övriga byggnader

Fristående garage om 28 m² uppfört 2008, betongplatta på mark med underliggande isolering.

Parkering

Plats i eget garage samt ytterligare 2-3 platser på uppfarten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Täby
Område: Skarpäng
Fastighetsbeteckning: TÄBY NÄSSELFJÄRILEN 11

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-20, Senast ändrad: 1983-03-17)
Nässelfjärilen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1980-02-11, Senast ändrad: 1983-03-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG,LEDNINGAR
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,LEDNINGAR

Ekonomi

Driftkostnader

56 730 kr/år
Årlig elförbrukning: 21758 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 41 340 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 1 890 kr
Beskrivning: Angiven elförbrukning gäller för 2024 och kostnaden baseras på ett elpris på 1,90 kr/kwh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 015 000 kr
Mark: 4 302 000 kr
Totalt: 8 317 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 306 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2025-09-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Arkenvägen 12, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skarpäng, Täby
Arkenvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning