Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömläge i eftertraktade Ella Gård – ett hem för hela familjen

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 180 m2
  • Tomtarea: 1 129 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 46 610 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna eleganta och välplanerade villa i hjärtat av populära Ella Gård. Här bor du lugnt och tryggt i ett av Täbys mest omtyckta områden – med närhet till natur, skolor, service och smidiga kommunikationer in till Stockholm.
Den generösa bostaden erbjuder ljusa och luftiga sällskapsytor, stilrent kök med gott om plats för stora middagar, flera rymliga sovrum samt ett modern badrum med all komfort. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd.
Utanför väntar en insynsskyddad trädgård med plats för lek, odling och avkoppling. Här finns en solig altan perfekt för grillkvällar och gott om plats till parkering för boende samt deras gäster, synnerligen bekvämt boende året runt.
Läget är svårslaget – i närheten finns vackra promenadstråk, förskolor, skolor och Täby Centrum med shopping och restauranger. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan gör vardagen enkel för både barnfamiljer och pendlare.

Detta är en villa som kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt läge – ett hem att trivas i länge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 180 m2
Tomtarea: 1 129 m2
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 46 610 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarean är ej uppmätt ännu, uppskattad boa
170-180 kvm.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark och krypgrund med betongbjälklag
Stomme: Lättbetong + trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts+Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Radon: Det finns en långtidsmätning gjord 2008-2009
Årsmedelvärde 60Bq/m³

Parkering

Plats för ett flertal bilar samt laddmöjlighet för elbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Täby
Område: Ella Gård
Fastighetsbeteckning: TÄBY SLAGAN

Planbestämmelser

Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1954-10-22, Senast ändrad: 1989-07-20)
Slagan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-08-25, Senast ändrad: 2020-06-29)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-22, Senast ändrad: 2023-08-07)

Ekonomi

Driftkostnader

46 610 kr/år
Årlig elförbrukning: 162238 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 852 kr
Vatten och avlopp: 7 600 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 1 658 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 781 000 kr
Mark: 4 920 000 kr
Totalt: 7 701 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ella Gård, Täby
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning