Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sköndal

Amalia Lindegrens väg 10

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Äganderätt i Lilla Sköndal! Familjevänligt kedjehus med solig tomt och naturen som granne

Typ: Kedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m²
Biarea: 9 m²
Tomtarea: 268 m²
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 41 584 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett modernt och lättskött kedjehus med äganderätt – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt familjeliv med närhet till både natur och stad. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med lättskött tomt i soligt söderläge, carport med förråd samt en härlig allmänning på baksidan av huset.

Huset som byggdes 2016 erbjuder fyra sovrum, två stilrena badrum, öppna och ljusa sällskapsytor samt en praktisk tvättstuga med groventré. Genomgående golvvärme och låg driftkostnad ger komfort och ekonomi i vardagen.

I närområdet finns gott om förskolor och skolor, och med kort gångavstånd till Norra Sköndal når du snabbt city med direktbussar eller cykelväg hela vägen in till stan. På köpet får du Drevvikens bad, skogspromenader, skridskois vintertid och Södermalm nära till hands.

Ett hem för dig som vill leva nära naturen – utan att välja bort stadens puls.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar i harmonisk kontrast mot ett ljust parkettgolv. Gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder i garderob – en praktisk och stilren entré.

Kök
Smakfullt kök med ljusa väggar och vitt kakel som skapar en modern och inbjudande känsla. Gott om förvaring bakom vita skåpsfronter och komplett maskinell utrustning med spis, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Intill köket finns en matplats med plats för hela familjen.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet har två stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus från söder, ett vackert parkettgolv och en stämningsfull braskamin som skapar extra mysfaktor under vinterhalvåret.

Altan & Trädgård
Från vardagsrummet nås hemmets hjärta – en generös altan i soligt söderläge med gott om plats för loungegrupp, matbord och grill. Nedanför breder en välskött gräsmatta ut sig – perfekt för barnens lek. Ytterligare altan finns längre ner i trädgården i läge sydväst med sol både dag och sen kväll. Trädgården ramas in av en häckar mot grannarna och här finns även ett praktiskt förråd.

Sovrum
Tre ljusa sovrum finns samlade på övre plan, samtliga med lugnt läge och goda möbleringsmöjligheter. Det stora rummet har rejäl garderobsvägg. I hallen ligger en klädkammare med rikligt förvaringsutrymme från golv till tak.

Allrum
Centralt beläget allrum på övre plan som knyter samman sovrummen. Perfekt som tv-rum, lekyta eller kan enkelt delas av till ytterligare ett sovrum vid behov.

Badrum
Två badrum – ett på varje våning – för maximal bekvämlighet. Det större badrummet på övre plan har stilrent vitt kakel, klinkergolv, wc, handfat med kommod, handdukstork och badkar. Badrummet på entréplan har dusch, wc och handfat med kommod.

Tvättstuga
Praktisk separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare – här blir vardagens bestyr smidiga att hantera.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 9 m²

Tomtarea: 268 m²

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 41 584 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump vattenburet värmesystem

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Tomt/balkong/uteplats

Altan 1: Trädäckad altan i soligt söderläge
Altan 2: Trädäckad altan ute på tomten i kvällssolen läge sydväst.

Övriga byggnader

Förråd på baksidan på ca 4 kvm

Parkering

Carport/uppfart med plats för 2 bilar

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Sköndal

Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM GILLET 6

Planbestämmelser

Stora sköndals väg, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-05-26, Registreringsdatum: 2011-07-22, Senast ändrad: 2024-08-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STOCKHOLM GILLET GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

41 584 kr/år

Årlig elförbrukning: 8570 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 20 161 kr

Vatten och avlopp: 6 203 kr

Försäkring: 8 928 kr

Renhållning: 3 262 kr

Samfällighet: 3 030 kr

Beskrivning: Samfällighetsavgiften kan ändras från år till år.
Elen är både elnät från ellevio (450kr/fast avgift) och Elhandel från Eon. Elen har vi inte varit så duktiga på förhandla senaste året.
Försäkringen är hemförsäkring där vi har valt en hög standard.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 407 000 kr

Mark: 3 242 000 kr

Totalt: 6 649 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2016

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Entrévåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Amalia Lindegrens väg 10, Sköndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift *

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-898 99 79

elin.norberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Globen

Lediga tider: mån 23/6 och tis 24/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,09%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Amalia Lindegrens väg 10

Äganderätt i Lilla Sköndal! Familjevänligt kedjehus med solig tomt och naturen som granne

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Amalia Lindegrens väg 10, Sköndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev