Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
8 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hägersten

Eskilsvägen 2

Pris (Utgångspris): 
8 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Helmerius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Helmerius
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tidlös 40-talscharm på eftertraktad hörntomt i Aspudden!

  • Typ: Villa, 2-plans villa med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 51 m2
  • Tomtarea: 551 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

ESKILSVÄGEN 2 - EN BOSTAD SOM SÄLLAN KOMMER UT TILL FÖRSÄLJNING FÖR DIG SOM SÖKER NÅGOT GENUINT I POPULÄRA ASPUDDEN. ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG!

Varmt välkommen till ett unikt och välbevarat tvåplanshus från 1940-talet, beläget på en solig hörntomt mitt i hjärtat av populära Aspudden. Här möts du av ett hem fyllt av karaktär, där många originaldetaljer bevarats med omsorg. Den generösa tomten omgärdas av grönska och skapar en lugn, privat oas trots det centrala läget. Läget på hörn ger både extra ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Invändigt väntar ett hem med en social själ och potential. Planlösningen är klassisk och funktionell, med möjlighet att anpassa efter egna behov eller bevara som det är och njuta av en svunnen tids charm.

På frågan vad säljaren uppskattar mest med sitt boende finns det mycket att berätta. Till att börja med har vi husets baksida, här har vi varit mycket; många fester och kräftskivor med upp till 25 sittande gäster. När möjligheten att sitta ute försvinner njuter vi istället av trevliga middagar och spelkvällar i matrummet som också sväljer större sällskap . Husets läge med närheten till natur har varit väldigt uppskattat av oss. Sjön Trekanten ligger på fem minuters promenadavstånd och där blir vattnet varmt tidigt på sommaren och isen lägger sig tidigt på vintern; många bad och skridskoturer har det blivit under åren. Dessutom närheten till allt man kan önska sig, speciellt som barnfamilj, en bra pulkabacke, skola/förskola, fina promenadstråk kring Vinterviken, Aspuddens centrum och T-bana. Slutligen har det varit mysigt att bo på en återvändsgata med trevliga grannar, det kommer bli svårt att hitta ett boende att trivas lika bra i som vi gjort här!

Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 51 m2
Tomtarea: 551 m2
Pris (Utgångspris): 8 995 000 kr
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster, 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM STAVEN 1

Planbestämmelser

Stadsplan för aspudden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1918-12-13, Senast ändrad: 2023-04-21)
Staven t 1-12, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-06-22, Senast ändrad: 2023-04-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 2 162 000 kr
Mark: 5 000 000 kr
Totalt: 7 162 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 122 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-06
Besiktningsman: John Löwinder

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Eskilsvägen 2, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aspudden, Stockholm
Eskilsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning