Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Kristinelundsvägen 5A

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Avkoppling och familjeliv – i hjärtat av Brunnsäng.

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Tomtarea: 760 m2
  • Byggnadsår: 1996
  • Driftkostnad: 53 344 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som bjuder in till gemenskap, avkoppling och familjeliv – i hjärtat av Brunnsäng. Detta charmiga modulenthus kombinerar funktionalitet med hjärta, och är en plats där livet får ta plats, både inne och ute.


Husets vackra burspråk och generösa fönster släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en varm atmosfär i hela huset. Entréplanet präglas av ett stort hemtrevligt kök, en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för ett rejält matbord där många minnesvärda middagar väntar. Nuvarande ägare lyfter just detta rum som husets hjärta, där gemenskapen alltid stått i centrum.

Vardagsrummet har ett naturligt flöde ut till altanen och trädgården, och skapar en perfekt koppling mellan ute och inne. I hallen finns en gästtoalett och under trappan ett generöst förvaringsutrymme – smart och lättillgängligt.

På entréplan finns dessutom en praktisk tvättstuga med duschkabin och grovingång – perfekt efter en stund i spabadet eller för barn med gräsiga fötter efter lek på gården. Runt groventrén har ett litet trädäck byggts för att göra badlivet ännu mer bekvämt.

En trappa upp möts du av ett stort, ljust allrum, där takfönstret släpper in dagsljus från ovan och skapar en rofylld plats för både lek, vila eller ett hemmakontor. Ett charmigt, öppningsbart fönster ovanför trappen ger extra ljus och karaktär.

Här finns tre rymliga sovrum, där master bedroom har platsbyggda garderober, perfekt för dig som vill utnyttja förvaringen på höjden. De två andra sovrummen har även djupa, inbyggda garderober och passar lika bra som barnrum som gästrum eller kontor. På övervåningen finns också ett stort badrum med badkar – en plats för lugna kvällsbad och vardagsrutiner i ro.

På baksidan möts du av en inbjudande träaltan och gräsmatta. Här finns även ett spabad, perfekt för mysiga hemmakvällar. Behandlas med ett skonsamt medel med mycket lägre klorinnehåll än vanligt, vilket gör badet både hälsosammare och behagligare.

Du finner plats för grillkvällar, loungemöbler, lek, odling eller studsmatta – en gård som lika mycket passar barnens bus som föräldrarnas återhämtning.

Här bor du i ett omtyckt område med en trygg och familjär känsla. På kort promenadavstånd finns flera populära skolor och förskolor, såsom Nyckelskolan, Engelska Skolan, Brunnsängsskolan och fler därtill.

För fritiden erbjuder närliggande Ragnhildsborgsbacken möjligheter till både skidåkning på vintern och bad, picknick och friluftsliv under resten av året. Området kombinerar det bästa av två världar – närhet till naturen samtidigt som du har goda kommunikationer till centrum och vidare mot Stockholm.

Ett varmt och levande hem med mycket själ, där varje kvadratmeter är genomtänkt för ett familjeliv i harmoni. Med uteplatser för alla årstider, smarta lösningar och ett läge som underlättar vardagen, är detta ett hus som bjuder in till framtid.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 138 m2
Tomtarea: 760 m2
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1996
Driftkostnad: 53 344 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE RABATTEN 3

Planbestämmelser

Norra brunnsäng del 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-19, Senast ändrad: 2021-09-13)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

53 344 kr/år
Årlig elförbrukning: 14140 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 035 kr
Vatten och avlopp: 12 395 kr
Försäkring: 9 966 kr
Renhållning: 2 948 kr
Beskrivning: Elkostnad: 11.522 kr/år och Nätkostnad: 16.513 kr/år. Vi summerade dessa två kostnader under el.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 576 000 kr
Mark: 1 445 000 kr
Totalt: 4 021 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1996
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kristinelundsvägen 5A, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Kristinelundsvägen 5A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning