Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Höglandsvägen 28

Pris (Utgångspris): 
5 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern funkisdröm med låga driftkostnader i populära Hagaberg!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 1 050 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 25 366 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Året var 1947 och den välkända byggmästaren Edvin hade på den tiden byggt flertalet hus i området och nu var det dags för honom själv att välja en plats för att bygga sitt egna hus. På Höglandsvägen 28 hittade han den perfekta tomten med fantastiskt vy över Hallsfjärden. Hans fru var trädgårdsmästare i Viksberg och la ner all kärlek för att få tomten att blomma över hela säsongen, här finns en vacker mix av fruktträd och olika perenner.

På den tiden fanns endast två våningar, sedan tio år tillbaka byggde nuvarande ägare en våning till och ändå är känslan att huset alltid sett ut så. Idag är det en skön mix av funkisdetaljer i kombination av moder teknologi som ger en mycket lågdriftkostnad.

På entréplan finner ni bland annat ett helkaklat badrum, ett sovrum/tvrum, kontor, samt ett modernt kök i anslutning till det stora vardagsrummet som har en värmande braskamin. Från vardagsrummet har ni utgång till uteplatsen som bjuder på sol hela dagen och utsikt över trädgården.

En trappa upp har ni den moderna övervåningen med stort badrum , två mindre sovrum och ett stort sovrum med fantastisk utsikt över takåsarna. Eftersom huset har "frikyla" via ventilationen blir sovrummen behagliga att sova i även under de varmaste sommardagarna.

En trappa ner har tvättstuga, gott om förvaringsmöjligheter och ett garage som idag fungerar som verkstad.

Här bor ni på en populär gata med otroligt hjälpsamma och trevliga grannar och för barnfamiljen finns både förskola / skola samt lekpark i närområdet.

Intresserad av att veta mer? Kontakta mäklaren Ida Olheim på Svensk Fastighetsförmedling för bokning av privat visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 1 050 m2
Pris (Utgångspris): 5 395 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 25 366 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Puts på trästomme
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Valmat mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012
Hela fastigheten har renoverats löpande mellan 2007-2020
Nytt Kök 2008
Luft vatten värme pump 2009
Solceller + Ny el 2011
Nya fönster 2011
Badrum nere 2012
Omdränering inkl byte av inkommande vatten och avlopp 2012
Stambyte 2013
Ny trappa till övervåning 2015

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Hagaberg
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE KULLEN 5

Omgivning

Här bor ni med endast 200 m till en fin förskola (200m) och Södertäljes bästa skola (100m). Här har ni också lekpark runt hörnet, skridskobana, fotbollsplan pulkabacke och skog finns bara några minuters promenad bort.
Det finns en välsorterad coop på gångavstånd och en mindre närbutik 300m bort och närheten till Östertälje station samt Sydpoolen med bad och gym.

Planbestämmelser

Östra,del 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-03-10, Senast ändrad: 2016-06-28)
Kompl spl best för östra omr del 1 och 2, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1955-12-29, Senast ändrad: 2016-08-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 395 000 kr

Driftkostnader

25 366 kr/år
Årlig elförbrukning: 6932 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 443 kr
Vatten och avlopp: 9 876 kr
Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
Renhållning: 2 620 kr
Sotning: 249 kr
Brandskyddskontoll: 178 kr (obligatorisk)
Beskrivning: I driftkostnaderna ingår ej kostnad för elbilsladdning.
5971 kWh per år säljer säljs vidare, vilket ger 961 kWh i förbrukning per år.


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 189 000 kr
Mark: 1 924 000 kr
Totalt: 4 113 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 778 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 28 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Höglandsvägen 28, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagaberg, Södertälje
Höglandsvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning