Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
8 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Ekebo 5

Pris (Utgångspris): 
8 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ekebo 5- Modernt stenhus med delad brygga i sjön Vällingen!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 212 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 181 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 54 586 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som kombinerar lantlig charm med modern livskvalitet. Här bor du i ett vackert stenhus från 2019, med hållbara lösningar som solceller och elbilsladdare.

Fastigheten erbjuder 212 kvm i 1,5 plan, en separat uthyrningslägenhet och en fantastisk tomt på 2 182 kvm – bara 75 meter från sjön Vällingen.
Trädgården är en grönskande oas med fruktträd, bärbuskar, växthus och odlingslådor. Här finns även ett stort swimspa som bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar.
Servitutet vid sjön ger tillgång till delad brygga med plats för egen båt, samt rätt till fiske och kräftfiske – perfekt för den som uppskattar friluftsliv och natur.

Läget är idealiskt för dig som vill ha både lugn och närhet till stadens bekvämligheter. På bara sju minuter når du motorvägen och samhällsservice som mataffär, skola och vårdcentral. Från Nykvarn tar snabbtåget dig till Stockholm på under 30 minuter, vilket gör pendlingen smidig och vardagen enkel. Ett hem för dig som söker harmoni, natur och ett bekvämt boende med genomtänkta detaljer – där varje dag får kännas lite som semester.

Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år räknat från byggåret.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 212 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 2 181 m2
Pris (Utgångspris): 8 495 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 54 586 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huvudbyggnad 212 kvm
Garage ca 60 kvm
Gästlägenhet ca 40 kvm

Uppvärmning

Frånluftsvärmepanna + Kamin
Märke: FFLVP Frånluftsvärmepump NIBE 750

Byggnadssätt

Vatten: Sjövatten (gemensamt med 3st fastigheter)
Avlopp: Slutan tank 3 kubik med efterföljande infiltration- Argo BDT
Grund: Betongplatta på mark med 300mm isolering
Stomme: Siporex/lättbetong 365mm, putsat på in och utsida
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler Alu/trä med utanpåliggande spröjs (Elitfönster
Takbeklädnad: Bandtäckt falsat plåttak med 440mm cellulosa isolering
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Murstock kommentar: Sotas enl protokoll

Renoveringar

Solceller och batteri 2022
Swimspa 2021
Ny brygga 2024

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården har en lugn och trivsam atmosfär med vacker grönska som ramar in omgivningen. Här finns grusade gångar som binder ihop ytorna, en väl tilltagen gräsmatta som lämpar sig väl för lek och umgänge samt ett växthus för dig som vill odla. De generösa odlingsytorna ger oändliga möjligheter för den med gröna fingrar, från färgsprakande blomsterbäddar till grönsaksland och kryddrabatter. Allt ramas in av en lummig och blomstrande miljö som skapar en rofylld oas att njuta av från tidig vår till sen höst.

Övriga byggnader

På fastigheten finner ni även ett väl tilltaget garage om 60 kvm med bekvämligheter såsom 3-fas uttag, flertalet eluttag samt nätverksuttag.

Ovanpå garaget finner ni en lägenhet med separat ingång där hall, kök, vardagsrum samt sovalkov samsas. Klinkrat badrum med dusch, kommod samt torrtoalett. BDT går till stenkista.

Parkering

Ni parkerar flertalet bilar på den egna uppfarten. Laddstolpe från Garo medföljer.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE ALMNÄS 5:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE ALMNÄS GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vällingen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1979-01-25, Senast ändrad: 2022-01-10)
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VÄG FÖR IN-OCH UTFART ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA1. - VÄG
Avtalsservitut: OMRÅDE OCH FISKE - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 495 000 kr

Driftkostnader

54 586 kr/år
Årlig elförbrukning: 21200 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 40 300 kr
Vatten och avlopp: 10 868 kr
Försäkringskommentar: Som ny ägare måste du teckna en separat hemförsäkring, denna kan komma att variera beroende på omfattning samt försäkringsbolag.
Renhållning: 3 036 kr
Sotning: 382 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 348 000 kr
Mark: 1 522 000 kr
Totalt: 5 870 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 583 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekebo 5, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Ekebo 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning