Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Sunnemovägen 4

Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Sunnemmovägen 4 – Rymligt och stilfullt boende med fantastisk utsikt över Enefältet

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 180 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 919 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 33 331 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av natursköna och populära Järna ligger detta välskötta och charmiga hus på Sunnemmovägen 4. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme för den stora familjen – ett hus som genomgått löpande renoveringar och är i mycket fint skick.

Bostaden har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman, vilket skapar en trivsam och ljus atmosfär. Från den generösa matplatsen når du den imponerande terrassen som omfamnar hela huset – en perfekt plats för såväl morgonkaffet som sommarens middagar med utsikt över det vackra Enefältet.

Huset rymmer flera sovrum, vilket gör det idealiskt för familjen som behöver många rum eller för den som önskar kombinera boende med hemmakontor.

På fastigheten finns även ett garage, och ovanpå detta en separat lägenhet med egen ingång. Lägenheten har idagsläget en stabil hyresgäst, vilket ger en utmärkt möjlighet till extra inkomst för dig som köper.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till naturen, samtidigt som Järnas serviceutbud, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 180 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 919 m2
Pris (Utgångspris): 5 495 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 33 331 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i 2 plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterrängkällare med betongplatta på mark med underliggande isolering och vattenburen golvvärme
Stomme: Trä/Betong/Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 2+1 isolerfönster
Takbeklädnad: Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

Ny ugn 2025
Ny diskmaskin i lägenheten 2025
Nytt bastuaggregat 2024
Renovering av tak 2024
Puts av mur och plåtarbete vis uteplatsen på undervåningen.
Trallen runt huset har underhållits löpande under åren.

Tomt/balkong/uteplats

Förutom den stora terrassen som sträcker sig runt om hela huset finns även möjlighet till sittgrupper på tomten och även vid gästhuset.

Övriga byggnader

Ovanpå garaget finns en lägenhet som idagsläget hyrs ut.
Hyresgästen önskar gärna fortsätta hyra om de nya ägare är intresserade av en extra inkomst.

Parkering

Fler parkeringsmöjligheter finns intill bostaden.
Stenlagd uppfart samt garage.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE RÅMARKEN 4

Omgivning

Sunnemovägen är en liten bakgata utan genomfartstrafik och är lugnt områden med grannar som vi är trygga med. Nära finns Måraåns naturreservat där man kan ta en promenad längst ån, njuta av miljön, hälsa på kor och ha picknick. Järna centrum ligger ca 300 meter bort och där finns affärer, tågstationen och restauranger. Buss mot Gnesta, Mörkö och Södertälje finns i närheten. Eneskolan och Tavestaskolan är nära samt de fristående skolorna Mariaskolan och Järna friskola.

Planbestämmelser

Del av råmarken 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-04-19, Senast ändrad: 2002-11-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE TAVESTA GA:1
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 495 000 kr

Driftkostnader

33 331 kr/år
Årlig elförbrukning: 23756 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 926 kr
Vatten och avlopp: 10 355 kr
Försäkringskommentar: Till driftkostnaden tillkommer summa för hemförsäkring. Beloppet varierar beroende på hushållets storlek samt vilket bolag man använder.
Renhållning: 3 050 kr
Beskrivning: I posten uppvärmning ingår även summa för elförbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 989 000 kr
Mark: 1 177 000 kr
Totalt: 5 166 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-12
Besiktningsman: Peter Scibor

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sunnemovägen 4, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Sunnemovägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning