Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Sunnemovägen 13

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

JÄRNA - Sunnemovägen 13

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Tomtarea: 792 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sunnemovägen 13
Uppe på höjden med utsikt över Järnas grönskande landskap ligger detta välskötta och charmiga hem – ett hus som bara haft en ägare sedan det byggdes som nu väntar på att nästa familj ska flytta in och börja trivas!

Denna familjevilla i två plan har allt du behöver.
Fyra rymliga sovrum och med möjlighet att skapa ett femte för den växande familjen eller för dig som vill ha gott om plats för gäster eller hemmakontor. De två badrummen gör vardagen smidig, och det stora trivsamma köket bjuder in till både vardagsmiddagar och festliga sammankomster.
Två braskaminer skänker värme och atmosfär under årets kallare månader, medan solcellerna på taket ger både hållbarhet och låg driftkostnad.
Från vardagsrummet kliver du ut i det inglasade uterummet, en riktig favoritplats året om, där du kan njuta av utsikten, morgonkaffet eller sena sommarkvällar i lugn och ro.

Utvändigt finns den lagom stora tomten med lite insyn från grannar. Lekstuga för barnen, ett spabad samt ett praktiskt förråd som även skulle passa som gäststuga eller kanske för den som har en hobbyverksamhet av något slag.

Läget är svårslaget – på bara fem minuters promenad längs trygg gångväg når du skola och förskola.
I närheten finns även naturreservat med vandringsleder och badsjöar, samtidigt som du har Järna centrum med pendeltåg, bussar, butiker och service inom bekvämt avstånd.

Det här är ett hem att trivas i länge med känslan av landet, men med stadens bekvämligheter nära till hands.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré sker in till rymlig hall med klinkergolv med golvvärme samt klädavhängning till vänster.
Modernt och fullutrustat kök med plats för stort matbord invid fönster. Gott om förvarings-och arbetsyta och den maskinella utrustningen består av kyl (-24), frys (-24), spis (-20), fläkt (-20), inbyggd ugn (-20) och micro (-20) samt diskmaskin (-20).
Separat tvättstuga intill köket med tvättmaskin (-17), torktumlare (-17) och groventré. (kylen lämnas kvar men är äldre)
Väl tilltaget vardagsrum med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för tv-hörna med stor soffa och fåtölj där man kan njuta av den vackra täljstenskaminen som nyttjas flitigt under höst och vinter. Öppen planlösning mot trivsam matsal. Härifrån finns utgång till både det inglasade uterummet samt baksida och altan.
På entréplanet finns även ett sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum med wc, handfat med kommod och duschkabin.

En trappa upp finns ett härligt allrum som passar perfekt som tex lekrum för barnen, tv-rum eller hemmakontor. Även här finns en kamin som värmer bra.
Tre sovrum i bra storlek (det ena mindre rummet saknar dörr).
Ytterligare ett badrum med wc och handfat (förberett för badkar här).

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 162 m2
Tomtarea: 792 m2
Byggnadsår: 1989
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Den taxerade ytan från Lantmäteriet är dock 110 kvm boarea + 52 kvm biarea då övervåningen var oinredd när nuvarande ägare köpte huset.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Murstock kommentar: Skorsten har sotats regelbundet, senast 2023.

Renoveringar

2025: Ny luft/vatten värmepump
2020: Köksrenovering
2019: Solceller
2015: Huset målades om utvändigt
2015: Förråd
2010: Badrum entréplan renoverades
1994: Inglasat uterum

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasat uterum om ca 20 kvm som nyttjats flitigt under hela året. Tak och väggar är isolerade och i golvet finns det värmeslingor.

Övriga byggnader

Isolerat förråd med indragen el.
Det finns även en gammal lekstuga på tomten.

Parkering

Plats för 1-2 bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE PRAKTMALVAN 5

Planbestämmelser

Enegården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-03-26, Senast ändrad: 2016-04-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12030 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 500 kr
Vatten och avlopp: 9 784 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 810 kr
Sotning: 875 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 239 000 kr
Mark: 1 141 000 kr
Totalt: 3 380 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 325 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sunnemovägen 13, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Sunnemovägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning