Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Lövhagenvägen 24

Pris (Utgångspris): 
4 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt familjehem i natursköna Lövhagen – fem sovrum, bastu och härliga uteplatser

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Tomtarea: 3 813 m2
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: 32 664 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lövhagenvägen 24 – ett trivsamt och rymligt hus i hjärtat av Järna, omgiven av rogivande natur och en harmonisk miljö. Här bor du i ett hem som passar perfekt för den stora familjen, med hela fem sovrum och generösa sociala ytor som bjuder in till gemenskap.

Husets hjärta är det öppna köket och matsalen – en ljus och inbjudande plats där familj och vänner kan samlas. Från det intilliggande vardagsrummet når du den härliga altanen på baksidan, som bjuder på fina solchanser och en vacker vy mot naturen. På framsidan finns ytterligare en altan, som nås via husets entré – perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen.

Ett extra plus är det inglasade uterummet på baksidan – en favoritplats för nuvarande ägare, där man gärna sitter och njuter med naturen som närmsta granne.

På fastigheten finns också ett charmigt bastuhus som flitigt använts, särskilt under vinterhalvåret. För den händige eller hobbyentusiasten finns en rymlig verkstad med gott om plats för både projekt och förvaring.

Här bor du med naturen precis utanför dörren, samtidigt som Järna centrum, skolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 155 m2
Tomtarea: 3 813 m2
Pris (Utgångspris): 4 295 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 32 664 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2+1 isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, armeradplast, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
Braskamin 2017
Veranda fram 2016
Veranda bak 2020
Bastu 2010
Carport 2010
Verkstad 2015

Tomt/balkong/uteplats

Här finns fler platser att njuta av dagens alla solstrålar och inglasade partier som ger möjlighet att förlänga säsongen.

Övriga byggnader

På fastigheten finns trevligt bastuhus, förråd och en väl tilltagen verkstad.

Parkering

Till bostaden finns carport samt gruslagd parkering.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE BILLSTA 1:44

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Billsta Ga:10
Södertälje Billsta Ga:11
Södertälje Överjärna-Lövsta Ga:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 295 000 kr

Driftkostnader

32 664 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 2 700 kr
Väg: 1 400 kr
Försäkringskommentar: Utöver driftkostnaderna tillkommer summa för hemförsäkring. Beloppet för detta varierar beroende på hushållets storlek och vilket bolag man arbetar med.
Renhållning: 8 064 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: I summan för uppvärmning ingår även elkostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 862 000 kr
Mark: 1 157 000 kr
Totalt: 4 019 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 155 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövhagenvägen 24, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Lövhagenvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning