Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hölö

Broby ängsväg 17

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla belägen i ett familjärt och lugnt område i Hölö.

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 46 m2
  • Tomtarea: 1 356 m2
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: 29 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och välskött enplanshus som kombinerar modern energieffektivitet med härliga familjevänliga ytor!


På en lugn återvändsgata i populära Hölö ligger detta välplanerade enplanshus om 121 kvm, perfekt för dig som söker ett bekvämt, modernt och funktionellt hem med det lilla extra.

Huset bjuder på en ljus och luftig planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger fin kontakt med trädgården. Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns dessutom en stämningsfull kamin som sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. Från både vardagsrum och sovrum har du direkt utgång till uteplats och trädgård, vilket skapar ett harmoniskt flöde mellan inne och ute.

Huset erbjuder två badrum, ett rymligt med dusch och ett mindre gäst-wc, vilket förenklar vardagen och gör hemmet väl anpassat för både familjeliv och gäster. Därtill finns en praktisk tvättstuga med groventré, idealisk för barnfamiljen eller den aktive.

Utomhus väntar en stor och lummig trädgård – en grön oas med plats för lek, odling och avkoppling. Här finns en härlig träkoja, uppbyggd från marken med stege upp, en given favorit för barnens alla äventyr. På tomten står även ett fristående dubbelgarage med gott om förvaringsutrymme. Både huset och garaget är utrustade med solceller, vilket ger en låg driftkostnad och ett mer hållbart boende, ett smart val för framtiden.

Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med närhet till natur, skola, förskola och goda kommunikationer. Ett hem att trivas i länge.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 46 m2
Tomtarea: 1 356 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 29 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, armerad plastfolie, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning FX

Renoveringar

Pumpen i grunden hade satts igen vilket ledde till fukt inträngning i grunden Detta har åtgärdats och dagvattenpumpen har rensats.
Braskamin installerades en tid efter inflytt. Sotas regelbundet.
Solceller har installerats.
2007 byggdes garaget.

Tomt/balkong/uteplats

Träaltan och plan trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Förråd bakom garage

Parkering

Gargae

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE BROBY 4:5

Planbestämmelser

Broby skola mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-01-28, Senast ändrad: 2002-11-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE BROBY GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

29 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 7200 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: ca2700 kwh har laddats i elbil, men under det ljusa halvåret syns det ej på elräkning pg använt egen solel
Förbrukat ca 3 m3 ved i kaminen, kostnad under uppvärmning
Samfällighetsföreningen ansvarar för underhåll och skottning väg

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 507 000 kr
Mark: 931 000 kr
Totalt: 3 438 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 385 000 kr.

Energideklaration

Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2025-06-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Broby ängsväg 17, Hölö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Broby ängsväg 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning