Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enhörna

Tuna bergsväg 5

Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tuna bergsväg 5- Friköpt fritidshus intill omtyckta Malmsjön!

  • Typ: Villa, Fritidshus 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 1 247 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 19 836 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tuna bergsväg 5 är ett välskött och hemtrevligt fritidshus om 60 kvm, beläget på en lugn och grönskande tomt om 1 247 kvm (friköpt). Här bor du omgiven av skog och stillhet, med naturen precis utanför dörren och badsjön bara ett par minuter bort. Ett perfekt tillhåll för den som vill komma bort från vardagsbruset – men ändå ha närheten till stan.

Huset har en varm och inbjudande känsla med vitmålade trägolv, generös takhöjd och en öppen spis som ger både värme och stämning. Det lantliga köket är praktiskt planerat och öppnar upp mot den stora uteplatsen där sommarens middagar får ta plats –ett extra plus är det tillhörande uteköket som gör matlagningen till en del av umgänget. Här finns också två bra sovrum samt en toalett med dusch – lagom stort och enkelt att trivas i.

Tomten är lummig men lättskött, och altanen som löper runt huset gör det enkelt att följa solen under dagens timmar. Det finns flera sittplatser i både sol och skugga, ett separat gästrum för övernattande gäster och förrådsutrymmen som underlättar förvaring och fritidsliv.

Bara några hundra meter ner via en stig genom området väntar Malmsjön – en klar och fin badsjö med sandstrand, badbrygga och möjlighet till fiske för den som löser fiskekort. Här blir sommarmorgnarna extra speciella, med ett snabbt dopp innan frukosten på altanen. Och när hösten kommer, finns svamp och bär i överflöd direkt i skogen intill – ibland till och med på tomten.

Området präglas av lugn och gemenskap. Samfälligheten erbjuder tillgång till strand, bryggor, festplats och fotbollsplan, och anordnar uppskattade aktiviteter som midsommarfirande samt gemensamma pubkvällar.

Trots det naturnära läget är det enkelt att ta sig hit med både buss och bil. Området kännetecknas av fantastisk natur med bl.a. fina vandringsleder, bad i Mälaren samt mysiga utflyktsmål såsom Sandvikens ångbåtsbrygga, Körsbärslunden eller varför inte en dagsutflykt till Tom Tits eller Torekällberget. Här bor ni avskilt men ändå med bekvämt pendlingsavstånd mot Södertälje/Nykvarn samt Stockholm.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 1 247 m2
Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 19 836 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Egen brunn (Godkänt)- ny pump 2016. Sommarvatten finns samt gemensam dricksvattenpump
Avlopp: Förbränningstoalett Cinderella- Gråvatten till stenkista
Grund: Plintgrund på berg
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt samt papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Murstock kommentar: Sotad och godkänd 2025
Fel och brister: Se frågelista samt besiktning

Renoveringar

Taket är delvis renoverat med takpapp på östra sidan. Delar av underlagstaket byttes ut.
Fasaden målades om 2024 dock ej östra sidan.
Fasaden har tilläggsisolerats på alla sidor utom norra sidan.
Delvis nya fönster monterades 2010 samt 2021.
Nytt badrum 2010. Bilddokumentation finns.
Badrum samt kök har ny el, ny el central 2010.

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött tomt om hela 1247 kvm med både blåbär och svamp på den egna fastigheten.

Parkering

Idag parkerar säljaren en bil utmed Norra lillstigen, en bit är på den egna tomten.
Planering av ny parkering på den samfällda marken uppe vid Tuna bergsväg. Parkeringen planeras på föreningens mark och säljaren har fått löfte att utnyttja den (mail kan visas).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA 1:70

Planbestämmelser

Del av ytterenhörna-tuna 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-07-08, Senast ändrad: 2023-03-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA GA:8
SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA GA:1
SÖDERTÄLJE YTTERENHÖRNA-TUNA GA:7
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGEN Z FRAM TILL SAMFÄLLD VÄG VID FALKGÅRDEN - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Driftkostnader

19 836 kr/år
Årlig elförbrukning: 4666 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 100 kr
Väg: 1 003 kr
Renhållning: 1 645 kr
Samfällighet: 4 188 kr
Sotning: 600 kr
Sommarvatten: 300 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Elförbrukningen har varierat. 2023 var den 3800kr. Säljaren har haft smygvärme på i kök och badrum.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 966 000 kr
Mark: 959 000 kr
Totalt: 1 925 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuna bergsväg 5, Enhörna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Tuna bergsväg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning