Hoppa till innehåll
 
Märsta

Friggagatan 18

Märsta - Valsta

  • Typ: Radhus, 2 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Tomtarea: 149 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 33 658 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Friköpt radhus på populära Friggagatan – närhet till både shopping och skolor.

Välkommen till detta trevliga radhus med fantastiska möjligheter! Här bor du på omtyckta Friggagatan med bekvämt avstånd till både köpcenter, skolor och service – ett perfekt läge för den som vill ha nära till det mesta i vardagen.

Bostaden erbjuder 4 rum varav 3 sovrum, ett fräscht och renoverat duschrum samt ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen och leder ut till den lättskötta trädgården. Här finns plats för både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner.

Invändigt finns goda möjligheter att sätta din egen prägel. Ytskikten är i behov av uppfräschning, vilket gör detta till ett gyllene tillfälle för den händige eller den som drömmer om att skapa sitt personliga hem.

Detta friköpta radhus kombinerar ett attraktivt läge, en välplanerad planlösning och fina utvecklingsmöjligheter – en bostad att växa i och forma efter egna önskemål.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus hall med klinkergolv samt målade väggar.

WC
Gäst-wc med klinkergolv samt målade väggar. Utrustning: WC, handfat och spegel.

KÖK
Äldre kök med laminatgolv samt målade väggar. Här finns matplats för 6 personer. Utrustning: spis med häll (2023), fläkt (okänt årtal), kombinerad kyl/frys (2022) samt diskmaskin (2022).

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Klädkammare på entréplan där kan du stoppa undan allt som man inte vill ha framme.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med många fönster och plats för en stor soffa samt en arbetshörna. Laminatgolv samt målade väggar. Utgång till det mysiga inglasade uterummet med bästa västerläge.

INGLASAT UTERUM
Inglasat uterum som kan förlänga sommar avsevärt. Härifrån når du även ett stort förråd.

ÖVRE PLAN
Trevlig hall med laminatgolv samt målade väggar. Härifrån når man sovrummen samt duschrummet.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med laminatgolv samt målade väggar. En garderob.

DUSCHRUM
Stort duschrum med kakel och klinker renoverat 2024. Utrustning: WC, duschhörna, spegelskåp, handfat samt tvättmaskin (2023) som ingår i köpet. Varmvattenberedare NIBE (2024). Två fönster.

SOVRUM 2
Stort sovrum med laminat samt målade väggar. Tre inbyggda garderober.

SOVRUM 3
Trivsamt rum som passar perfekt som ett barnrum. Laminatgolv samt målade väggar och även här finns två garderober.

Från övre plan nås vindsutrymme som kan användas som ett extra förråd.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Tomtarea: 149 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 33 658 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump
Ålder: 2020/2024
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

2013 Nytt tak
2014 Nya fönster i alla rum förutom köket. Nytt fönster till köket finns i förrådet om man vill byta den också.
2020 Ny luft/luftvärmepump
2022 Ny diskmaskin, kyl och frys
2023 Ny spis och tvättmaskin
2024 Renovering badrum, ny varmvattenberedare från NIBE 200 liters.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan

Övriga byggnader

Ett förråd

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Valsta
Fastighetsbeteckning: SIGTUNA VALSTA 3:128

Planbestämmelser

Valstaområdet södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-28, Senast ändrad: 2018-06-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SIGTUNA VALSTA GA:4 - SOPRUM,NÄRLOKAL,KOMMUNIKATIONSYTOR,PARKERINGSPLATSER,LEDNINGAR FÖR VATTEN,SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN,YTTERBELYSNING MM
SIGTUNA VALSTA GA:2 - CENTRALANTENNANLÄGGNING
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

33 658 kr/år
Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 750 kr
Vatten och avlopp: 4 308 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 9 600 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår kabel-TV, p-plats samt sophämtning. I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 170 000 kr
Mark: 899 000 kr
Totalt: 2 069 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 491 200 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-08-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Friggagatan 18, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 1 september
Öppen visning

Friggagatan 18, 195 58 Märsta
Söndag 7 september
Öppen visning

Friggagatan 18, 195 58 Märsta
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valsta, Sigtuna
Friggagatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning