Karlsborgsvägen 269

Charmigt friköpt enplanshus om 76 kvm!

Välkommen till detta fina enplanshus med en välplanerad yta på 76 kvadratmeter. Här erbjuds en insynsskyddad tomt med en härlig altan och pergola – ett extra rum under sommarhalvåret där många mysiga frukostar, kaffestunder och grillkvällar kan avnjutas. Bilen parkerar du smidigt under carporten eller på den grusade uppfarten.

Huset har ett renoverat IKEA-kök med moderna ljusgrå luckor och fräscha ytskikt som skapar en hemtrevlig och ljus känsla. Köket är en perfekt plats för matlagning och bakning, med härligt ljusinsläpp och goda arbetsytor. Det helkaklade duschrummet är utrustat med tvättavdelning och en egen bastu – en oas för avkoppling.

Under 2022 installerades solceller, vilket bidrar till lägre energikostnader och en mer hållbar boendemiljö. 2023 uppgraderades värmesystemet med en ny värmepump, som ger effektiv och behaglig uppvärmning året runt. Huset har energiklass B vilket hos vissa banker uppfyller kravet för grönt bolån.

Trädgården är insynsskyddad och erbjuder härliga möjligheter till odling, med plats för grönsaker, bärbuskar eller blommor för den som vill skapa sin egen oas. Praktisk förvaring finns i det rymliga uteförrådet, perfekt för trädgårdsredskap, cyklar och utemöbler.

I det lugna och barnvänliga området finns en lekpark inom samfälligheten, och här råder en härlig bullerbykänsla där barnen kan leka fritt och tryggt. Gångavstånd till bussförbindelser gör pendlingen enkel och smidig.

Här kan du skapa ett hem där både vardagsliv och fest kan njutas i en trygg och trivsam miljö!