Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljusterö

Örsövägen 15

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysigt fritidshus på solig tomt på Örsö

  • Typ: Villa, Fritidshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Tomtarea: 2 716 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 5 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här har du möjlighet att skapa din egen sommaridyll i ett fritidshus med renoveringsbehov på mysiga Örsö, utanför Ljusterö i Stockholms vackra skärgård. Örsö når du med reguljär färja eller med egen båt. Husets om 56 kvm rymmer ett enklare kök/kokvrå med sommarvatten från gemensam brunn och storstuga med matplats samt tre sovrum. I detta hus finns stora möjligheter att skapa sommardrömmen du längtat efter. På altanen njuter du av solen och lugnet större delen av dagen.
Tomten är lättskött med inslag av härlig natur och gräsytor lagom för sommarlek. Här kan du njuta nedsjunken i en skön solstol eller tillsammans med vänner och familj runt en matgrupp på altanen.

Till Örsö tar du dig smidigt via Ljusterö och Staveströmsvägen. Den charmiga Staveströmsvägen tar dig längs strandlinjen, genom vacker natur med storslagna ekar och bebyggelse av både äldre och nybyggda hus. Väl framme har du båthamn med ångbåtsbrygga som trafikeras av Waxholmsbolaget och tar dig snabbt till ön. Från Örsö Backe/Staveström kan även du ro över till Karlsro på bara några minuter och därifrån är det en kort promenad till fastigheten.

På ca 1,5 timme tar Waxholmsbåten dig till eller från Stockholm. På Ljusterö vid Ljusterö torg hittar du förnödenheter i den väsorterade Tempo-butiken och delikatesser i delikatessbutiken, här finns också ett par restauranger. I Linanäs finns skärgårdskrogar som bjuder på god mat och underhållning hela sommaren. Har du egen båt kommer du till populära Grinda värdshus med två restauranger eller till Svartsö där du kan handla dina matvaror.

Detta är en plats där du har alla förutsättningar att njuta i lantlig skärgårdsmiljö. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Westerling vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 56 m2
Tomtarea: 2 716 m2
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 5 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, brunnen delas med närmsta grannarna via servitut, brunnen är belägen på fastigheten
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Fel och brister: Taket har stort behov av renovering och är i dagsläget täckt med presenning.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i sydvästläge samt farstu under tak på husets entrésida.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER ÖRSÖ 1:134

Kommunikationer

Du tar dig enklast till Örsö med egen båt eller med Waxholmsbåt som lägger till vid Örsö brygga, ca fem minuters promenad från fastigheten. På andra sidan sundet, vid Staveström, finns parkeringsplats som hyrs ut med separat kö. Ev. kan säljarens parkeringsplats övertas.

Planbestämmelser

Örsö 1:10,1:85 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-14, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ÖSTER-TRANVIK GA:2 - VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING
Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPR FULLBORDAD

Övrigt

Två båtplatser vid gemensam brygga hör till fastigheten.
El finns framdragen till entrésidan av tomten för att bygga bod/gästhus.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

5 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade kostnader då huset stått obebott.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 517 000 kr
Mark: 1 523 000 kr
Totalt: 2 040 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Örsövägen 15, Ljusterö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Örsövägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning