Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Spånlötsvägen 63

Utgångspris: 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam mindre villa i ett plan med närhet till natur och skola

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 313 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 57 442 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad och lättskött villa om 86 kvm i ett plan. Bostaden rymmer 3 rum och kök och passar utmärkt för den lilla familjen, paret eller för dig som vill bo bekvämt i ett lugnt område med närhet till både natur och service.

Uppvärmningen sker via luftvärmepump och kompletteras med oljefyllda elradiatorer, vilket ger ett bra inomhusklimat året runt.

Köket är fräscht och smakfullt utformat med bra arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Här finns utrymme för både vardagsmiddagar och trevligt umgänge. Badrummet är helkaklat med klinkergolv, golvvärme och är dessutom utrustat med bubbelbadkar – en uppskattad detalj för avkoppling efter en lång dag.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med plats för både soffgrupp och matmöbel om så önskas. Härifrån når du bostadens två sovrum som båda erbjuder bra ytor och förvaringslösningar.

Till huset hör garage i länga som underlättar parkering och förvaring. Tomten är lättskött och ger utrymme för både odling, lek och avkoppling.

Området är lugnt och trivsamt med närhet till skola och fina naturområden – perfekt för barnfamiljen eller dig som uppskattar promenader och friluftsliv.

En bostad som erbjuder både funktion, komfort och ett bra läge – varmt välkommen att uppleva denna villa på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med stenmönstrat laminatgolv och ljusa mönstrade tapeter. Lucka till vinden.
Badrum med kakel och klinker samt golvvärme och takspottar, hörnbadkar, handfat med kommod och väggskåp i ek, spegel med belysning.
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot hall och kök, ekparkett och mönstrade tapeter samt utgång till insynsskyddad altan med västerläge.
Kök med ek golv, köksluckor i ek och svartmelerad bänkskiva med nerfälld diskho och grått kakel, hög kyl och frys, inbyggd micro, fläkt, diskmaskin, spis med häll, rymlig separat matplats med fönster i två vädersträck
Från köket kommer du in i tvättstugan som har arbetsbänk, överskåp och tvätt och torktumlare, varmvattenberedare samt groventré.
Sovrum 1, med trämönstrat laminatgolv, målade ljusa väggar samt en rymlig klädkammare.
Sovrum 2, trämönstrat laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 313 m2
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 57 442 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På taxeringen står det att det är 21 kvm biyta men det uppgiften stämmer inte, mest troligt är att någon tagit upp garaget i längan som biyta när taxeringen gjordes, men det kan man ändra vid en ny taxering.

Uppvärmning

Luftvärmepump, oljefyllda el-element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Fristående förrådsbyggnad på framsidan ca 7 kvm, växthus och trädgårdsförråd på baksidan.

Parkering

Det finns parkering samt garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber med Tele 2

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER SMEDBY 19:389

Planbestämmelser

Spånlötsområdet(smedby 19:1 m.fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-17, Senast ändrad: 1988-07-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER SMEDBY GA:5
ÖSTERÅKER SMEDBY GA:6

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Driftkostnader

57 442 kr/år
Årlig elförbrukning: 13686 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 012 kr
Vatten och avlopp: 18 337 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 3 293 kr
Samfällighet: 8 800 kr
Beskrivning: Säljarna har en hög vattenförbrukning med 162 kubik på två personer därav den höga vattenkostnaden.
Försäkringskostnaden tillkommer är individuell, säljaren betalar 4740 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 557 000 kr
Mark: 1 295 000 kr
Totalt: 2 852 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spånlötsvägen 63, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 oktober
Öppen visning

Spånlötsvägen 63, 184 34 Åkersberga
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Spånlötsvägen 63
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning