Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Laddarvägen 5

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Westerling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Westerling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Luftig och nymålad 90-talspärla med omlagt tak och optimal planlösning

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 1 401 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välplanerade och luftiga villa pampigt placerad på lummigt trädgårdstomt i populära Skärgårdsstad.

Villan har nymålad fasad och nyomlagt tak och har plats för den stora familjen men är i dagsläget behov av viss renovering invändigt. Välkomnande och generös hall, härifrån når du ett av husets två badrum, med dusch, WC, kommod och handdukstork. Köket med direkt utgång till altanen ligger rakt fram, är välutrustat och med plats för större matgrupp. Vardagsrummet breder ut sig bakom de vackra glasdörrarna. Här har du utgång till en altan under tak på husets kortsida. Vacker kakelugn pryder sin plats i vardagsrummet och alstrar härlig värme. På entréplan finns också två sovrum i bra storlek, varav det ena har utgång till altanen, samt en tvättstuga med groventré.

En trappa upp finner du ett generöst utrymme som kan nyttjas för soffgrupp eller bara härlig plats för lek. Det övre planet har också fyra bra sovrum, en klädkammare samt ett badrum med dusch, badkar, dubbelkommod och handdukstork. Från det ena sovrummet når du den indragna balkongen som sträcker ut sig längst med hela kortsidan av huset.

På den lummiga tomten finns två stugor/bodar om ca 23 kvm vardera. Den ena är isolerad och den andra har indragen el. Stor grusad infart med plats för parkering av flera fordon. Grusgång leder fram till husets entré.

I Skärgårdsstad bor du med natur och hav som närmsta granne. Här finns omtyckta skolor och förskolor (åk F-9), idrottsplats, naturområden och fina badplatser. Till Åkersberga Centrum tar du dig på ca 10 min. Här finner du mataffärer, butiker, restauranger och annan service. Busshållplats finns på gångavstånd och tar dig till Åkersberga med vidare resa med Roslagsbanan och buss.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 165 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 1 401 m2
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX-system
Murstock kommentar: Skorsten sotad regelbundet.

Renoveringar

2007 Renovering badrum bottenplan
2024 Takrenovering (10 års garanti)
2025 Fasadmålning

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan på husets baksida med utgång från köket samt altan under tak med utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Två komplementbyggnader om ca 23 kvm vardera, den ena med indragen el och den andra isolerad. Visst renoveringsbehov.

Parkering

Grusad infart på husets framsida med plats för parkering av flera fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER ÖVERSÄTTRA 1:223

Omgivning

Skärgårdsstad - en sommaridyll!! Här finns bland annat en mycket omtyckt skola från förskoleklass upp till årskurs nio, flera förskolor, en aktiv idrottsförening med utövning i fridfull och barnvänlig miljö, havsbad med sandstrand och vacker natur med vida strövområden. På vintern finns gott om skidspår och fotbollsplanen vid skolan brukar spolas för skridskoåkning. Samfälligheten har både fiskeförening och jaktmark. På somrarna är det bad- och båtliv som gäller. Utanför hamnen syns den spännande Furusundsleden, ofta med stora kryssningsfartyg och segelskepp som söker sig mot havet. Nere vid havet ligger en bastu som nyttjas av fiskeföreningen. I området finns även fotbollsplan, tennisbana och en liten motionsslinga. På sommaren anordnas seglarskola nere vid hamnen och för den som gillar träning hålls pass för både barn och vuxna mot en mindre kostnad. I Västra Skärgårdsstad finns Solbergasjön med badbrygga och klippbad, vintertid kan man ofta åka skridskor på sjön.

Kommunikationer

Busshållplats Bombergsvägen med linje 622 ligger bara några minuters promenad bort. Bussen tar dig till Åkersberga station (på ca 15 minuter) där både bussar och Roslagsbanan tar dig vidare till bl.a. Danderyds sjukhus, Sthlm östra, Kista och Norrtälje.

Planbestämmelser

Skärgårdsstad,etapp 2,3,4, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-25, Senast ändrad: 2002-12-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ÖVERSÄTTRA GA:3 - KÖR-,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,SLÄNTER,DIKEN,VÄG,GÅNGVÄGAR,IDROTTSANLÄGGNINGAR MED TILLBEHÖR,BÅTUPPLÄGGNINGSYTA,FRILUFTSBAD MED TILLBEHÖR,SLIP,BETESMARK FÖR HÄSTAR,KOMBINERADE BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER OCH PARKERINGAR,PARKERING
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: DAGVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 923 000 kr
Mark: 2 226 000 kr
Totalt: 5 149 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Laddarvägen 5, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 september
Öppen visning

Laddarvägen 5, 184 70 Åkersberga
Välkommen! Föranmäl dig gärna till visningen.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Laddarvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning