Älvuddsvägen 16

Exklusiv sjöfastighet i Nynäshamn – där lugnet möter lyxen

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en sjöfastighet med storslagna vyer – en plats där naturens stillhet möter ett boende med genomtänkt elegans och modern komfort.

Den generösa boytan om 160 kvm fördelat på 5 rok erbjuder en harmonisk balans mellan öppna sällskapsytor och privata rum. Hemmets hjärta är det ljusa köket med stora fönsterpartier som låter sjön bli en naturlig del av vardagen. Här flödar ljuset in och skapar en rogivande atmosfär som förstärks av den centralt placerade kakelugnen, vars värme och karaktär sprider sig genom hela huset.

Fastigheten värms upp av ett nyinstallerat bergvärmesystem, vilket ger både energieffektivitet och trygghet året runt.

Utemiljön är minst lika imponerande. På den omsorgsfullt skötta tomten om ca 6 000 kvm, kompletterad av 1 300 kvm vatten, väntar stora öppna ytor, vackra planteringar och en fri känsla av rymd. Här finns både dubbelgarage och enkelgarage – perfekt för dig som värdesätter gott om förvaring eller behöver plats för flera fordon.

Ned mot strandlinjen finner du en charmig gäststuga som skapar möjlighet för långväga vänner och familj att bo nära men avskilt. Den privata bryggan bjuder in till stillsamma morgonkaffen, soliga dagar vid vattnet och härliga kvällar med bord och stolar uppställda för middag tillsammans med nära och kära.

Detta är mer än ett hem – det är en livsstil. En plats där varje detalj är omsorgsfullt utvald, där naturen alltid är närvarande och där sjöglittret blir en del av din vardag.

Välkommen till ett boende långt utöver det vanliga.