Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nykvarn

Stångarö 70

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende med plats för både liv och företag – nybyggt hus med dubbelgarage och modern lägenhet!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 120 m2
  • Tomtarea: 11 067 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt hem som kombinerar det bästa av två världar – boende och möjlighet till egen verksamhet under samma tak! Här får du ett modernt hus i två plan med generösa ytor, genomtänkta materialval och ett läge som bjuder på både frihet och utsikt. Lägg därtill en rejäl tomt om 11 067 kvm.

Nedre plan – perfekt för entreprenören eller den händige.

På entréplan möts du av ett imponerande dubbelgarage på hela 120 kvm med nästan fyra meters takhöjd och dubbla portar – perfekt för dig som vill ha plats för flera fordon, verkstad eller ditt eget kreativa företag.
Här finns även ett separat rum med tvättmaskin, toalett och dusch, vilket gör utrymmet både praktiskt och funktionellt för såväl arbete som fritid.

Övre plan – stilfullt boende om 110 kvm med rymd och ljus.

En trappa upp väntar en stor, modern lägenhet med två rymliga sovrum och två fräscha helkaklade badrum med golvvärme.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande känsla av rymd och social samvaro – perfekt för familjeliv och umgänge.
Här finns också en värmande braskamin som ger både trivsel och charm under årets kallare månader.

Från vardagsrummet når ni den stora soliga terrassen med utsikt över öppna åkrar – en plats där ni kan njuta av lugnet, solen och landskapet från morgon till kväll.

Här bor ni mitt i naturen med endast 15 minuter till både Nykvarn och Södertälje vilket gör det till ett perfekt läge för dig som önskar lugn och ro men ändå närhet till handelscentrum, restauranger och skolor.

Intresserad av att veta mer? Kontakta Ida Olheim för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 120 m2
Tomtarea: 11 067 m2
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luft/luft, kamin och golvvärme i toaletter och hall

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten ( borrad brunn) ligger på grannens fastighet se servitut
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration, ligger på grannfastigheten se servitut.
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Bandtäckning plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Terass och uteplats vid entrén

Parkering

Dubbelgarage om 120 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber till tomtgräns.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nykvarn
Område: Stångarö
Fastighetsbeteckning: NYKVARN STÅNGARÖ 1:90

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKVARN STÅNGARÖ GA:3
NYKVARN KÄMSTA GA:3
Nykvarn Stångarö GA 7- Sista vägen fram till fastigheten, från bommen
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att underhålla, använda och förnya befintlig in- och utfartsväg enligt förrättningskarta. - Väg
Officialservitut: Rätt att underhålla, använda och förnya befintlig vattenledning med där till tillhörande erfoderlig utrustning enligt förrättningskarta. - Vatten
Officialservitut: Rätt att underhålla, använda och förnya befintlig avloppsledning med där till tillhörande erfoderlig utrustning enligt förrättningskarta. - Avlopp

Ekonomi

Driftkostnader

30 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Renhållning: 5 000 kr
Samfällighet: 2 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 928 000 kr
Mark: 1 255 000 kr
Totalt: 4 183 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stångarö 70, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stångarö, Nykvarn
Stångarö 70
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning