Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nykvarn

Ramtorpsvägen 12

Utgångspris: 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ramtorpsvägen 12- Välplanerad familjevilla med lantligt lugn!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Tomtarea: 2 658 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 41 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ramtorpsvägen 12 erbjuder ett hem med lantligt lugn och en välplanerad fastighet som passar hela familjen. Den stora och insynsskyddade tomten (2 658) ger gott om utrymme med en generös gräsmatta, garage med angränsande förråd samt en rymlig altan med sol under större delen av dagen. Här finns plats för middagar, gemenskap och avkoppling i en rofylld miljö utan genomfartstrafik, samtidigt som naturen med sina promenadstråk och närliggande badsjöar finns alldeles intill.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall, helkaklat badrum och ett trivsamt sovrum. Köket är öppet mot matplats och vardagsrum i vinkel, vilket skapar en ljus och social planlösning. Den värmande eldstaden bidrar med både trivsel och extra komfort under vintern. Från köket nås även tvättstugan med praktisk groventré.

På övre plan finns två barnrum samt ett rymligt "Master bedroom" med angränsande helkaklat badrum och en klädkammare med gott om förvaring. Planlösningen är både funktionell och hemtrevlig, med utrymmen som gör vardagen smidig för hela familjen.

Omgivningarna förstärker den lantliga känslan med närhet till hästgårdar, härliga skogspromenader och badsjöar. Förskola finns på gångavstånd och en kort bilfärd bort väntar Taxinge Slott med sin populära kakbuffé, slottspark och ångtågsförbindelse till Mariefred och Gripsholms Slott.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 148 m2
Tomtarea: 2 658 m2
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 41 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är ej uppmätt, uppgifter är lämnade av förra ägaren. Vid taxering står endast nedervåningens yta på 98 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el, frånluftsvärmepump, vattenburet värmesystem, luft/luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (filter är installerat för järn och humus)
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn (delas på 3 fastigheter)- Avloppet är ej godkänt men det pågår en process för modernisering.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 isolerfönster och 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fel och brister: Se besiktning samt frågelista
Kommentar: Huset är byggt av Hjältevadshus
Avloppet blev ej godkänt vid förra kontrollen, Offert har tagits ut på ett minireningsverk. Kostnaden delas på 3st fastigheter.

Renoveringar

-Ny frånluftsvärmepump 2023
-Ny kyl och frys 2021
-Duschrum övre plan renoverades 2021
-Nya fönster övervåningen och 2 fönster nere och ny ytterdörr 2021
-Ny altan och ny trappa med tak groventré
-Ny elcentral ca 2020.
-Braskamin installerades ca 2020, ska sotas i Oktober
-Uppdaterat kök 2020
-Duschrum entréplan renoverades 2018 av tidigare fastighetsägare i egen regi, fotodokumentation finns.
-Köket renoverades 2018
-Krypgrundsavfuktare installerades 2005

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan med plats för flertalet sittgrupper och utemiljöer.

Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett garage samt angränsande förråd och pumphus.

Parkering

På fastigheten parkerar ni flertalet bilar. Stor grusad uppfart.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nykvarn
Fastighetsbeteckning: NYKVARN TAXINGE-KÄRR 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKVARN HÄLLBY GA:1
NYKVARN TAXINGE-KÄRR GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Driftkostnader

41 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 15600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Renhållning: 3 700 kr
Samfällighet: 1 600 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Slamtömmningen ingår i (Renhållningens avgift)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 572 000 kr
Mark: 1 364 000 kr
Totalt: 2 936 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 192 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-10-02
Besiktningsman: Mattias Forsberg OBM gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ramtorpsvägen 12, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nykvarn
Ramtorpsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning